Эта довольно заметная деревня расположена на западе Подмосковья в 5 км от Москвы.
Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшие соседи. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Трехгорка, ДСК "Мичуринец", деревни: Переделки, Лохино, Измалково, Губкино, хутор Никонорово. Из них, ДСК "Мичуринец" с июля 2012 г. присоединяется к Новомосковскому административному округу. Ближе всего к деревне стоит дер. Лохино. Самым крупным считается пос. ДСК "Мичуринец" (543 -жителей).
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 2,8 километрах западнее деревни Мамоново.
Цены на земли и строения деревни Мамоново и ближайшего окружения больше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся рекспектабельными предложениями. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району (не менее 8 %).
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. деревня Мамоново граничит с Новомосковским АО, в скором времени ожидается ощутимое подорожание окружающих домовладений.
Рядом с деревней размещаются садово-дачные товарищества «Трехгорка-5», «Трехгорка», «Трансмаш», «Переделкино», «Памяти революции 1905 г.», «Мичуринец», «Минерал», «Метростроевец», «Луч», «Луч», «Здоровье», «Дружба», «Баковка-4», «Баковка», «40 лет Октября». Среди них по ценности земель лидирует СТ «Здоровье» ( вблизи дер. Мамоново ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Луч» ( что тоже вблизи дер. Мамоново ).
Не далее 15 км от деревни Мамоново построено большое количество (приблизительно 15 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от центра включает 41 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство обеспечено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Переделкино», «Родники», «Княжичи», «Стольное», «Баковка», «Рассказовка».
Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Распостранённый статус участков - земли поселений с правом использования для частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 4 218 000,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом имели место реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной цене сделки - 13 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, востребованными стали участки в пределах 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения как правило насчитывал больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля лидирует по району .
Мамоново размещается близко к Минскому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Сколковская, МКАД, Рублево-Успенская, Ильинская, A-107.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Баковка.
