Коттедж: Ильино (43.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠15 198 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 15.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Ильино. Коттедж 280 кв. м, баня 60 кв. м, участок 15 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный; газовое отопление; построен в 2008 году. Тёплые полы по всему 1-му этажу. Планировка: Цоколь - холл, котельная, большая комната, постирочная, с/у, 2 хоз. помещения; 1-й этаж - кухня-гостиная-столовая с камином, холл, прихожая, с/у, гараж на 2 авто (отапливаемый); 2-й этаж - 3 спальни, холл, с/у. Другие строения: баня 60 кв. м 2 этажа; хоз. постройка; беседка. Коммуникации - электричество подключено; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 13.8 соток / фактически 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 28.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ильино“, Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Ильино на карте

Эта деревня расположена на западе региона на расстоянии в тридцать девять километров от мкад.

В 7-км зоне от деревни находятся различные по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Чеховский, Октябрьский, деревни: Ябедино, Хмолино, Слабошеино, Мыканино, Глебово-Избище. Ближе всего к деревне располагается дер. Слабошеино. Самым густонаселённым считается пос. Октябрьский (насчитывает 176 проживающих).

Административным центром является город Истра, находящийся в 4,5 километрах восточнее деревни Ильино.

Цены на земли и строения деревни Ильино являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей , обладающих достаточными финансами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся земли СТ «Истра», «Истра», «Медик», «Топаз», «Луна-1», «Газовик», «Истра», «Надежда», «Солнечное», «Спутник». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Истра» ( вблизи дер. Ильино ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Спутник» ( что вблизи дер. Ябедино ).

Не далее 15 км от деревни Ильино размещается лишь один посёлок коттеджей - „Карповы Вары“:

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Распостранённый статус земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка считается 1 217 400,0 рублей за 6 соток. По статистике Росреестра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2013, 2014, 2016 г. Главным образом выполнялись покупки незастроенных соток, при максимальной указанной стоимости договора - 3 000 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными оказались габариты в пределах 600 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал менее трёх лет. В части продаж свободных соток, это место существенно обгоняет средне-статистический по Истринскому району результат.

Ильино располагается поблизости, в 3 -км, с Волоколамской дорогой. Ещё близкие к деревне магистрали: Новорижская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Чеховская расположен в 1 км от деревни.