Дача: Солодовка (70.0 км по Варшавскому ш., Чеховский р-н)

3 950 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 20.0 сот.

Варшавское или Симферопольское шоссе 70 км от МКАД, деревня Солодовка, СНТ Лесная Поляна. Дача - дом 160 кв. м, участок 20 соток, 2 участа по 10 соток. Дом под отделку. Свой газгольдер. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля натуральная черепица; внутри под отделку; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2018 году. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ; водопровод, скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож. Участок 20 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Шарапова Охота в 7 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солодовка“, Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Солодовка на карте

Расположившаяся на юго-западе региона, деревня отстоит на 49 километров от Московской кольцевой автодороги.

В радиусе 7 километров от деревни находятся разновеликие по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются село Шарапово, деревни: Тюфанка, Масново-Жуково, Дулово, Захарково, Игумново, Ваулово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Игумново. Самым крупным среди упомянутых является с. Шарапово (зарегистрировано 1254 жителей).

Районный центр - город Чехов, стоит в 12,3 км к востоку от деревни Солодовка.

Для деревни Солодовка цены на недвижимое имущество на 50 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с ограниченными финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Чеховский район находится в последней десятке области (менее 2 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. деревня Солодовка соседствует с Новой Москвой, достаточно скоро предполагается заметное удорожание окружающих земельных ресурсов.

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Ваулово», «Дачное», «Дубна», «Дубрава», «Изумруд (ВНИИХТ)», «Изумруд-2», «Лесное», «Наука-4», «Никажель», «Полянка», «Сигнал», «Изумруд», «Источник», «Эстэл», «Никажель-1», «Поляна». Округа деревни Солодовка является по сути дачным местом. Здесь раскинулись приблизительно 21 дачных объединений. Из них по ценности земель выделяется ЖСК «Никажель-1» ( вблизи дер. Ваулово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Энергия-2000» ( что вблизи дер. Тюфанка ).

В окрестностях деревни Солодовка соседствует только один посёлок коттеджей - „Южные озера“:

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Доминирующая категория участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли считается 1 260 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом делались продажи свободных соток, при самой большой заявленной цене купли-продажи - 794 500,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали площади до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял свыше трёх лет. По количеству реализаций пустых участков, здешнее место ниже среднего по Чеховскому району значения.

Солодовка располагается в двенадцати километрах от Варшавского шоссе. Также ближайшие к деревне магистрали: Симферопольская и A-108.

Добраться до деревни Солодовка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («274 км») расположена в 8 километрах от деревни.