Дача: Судаково (28.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠2 750 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 6.3 сот.

Каширское шоссе 28 км от МКАД, деревня Судаково, СНТ Подмосковье. Дом 60 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 60 кв. м, 2 этажа, каркасный, построен на фундаменте 6 х 7,5, каркасно-щитовой, отделан сайдингом, внутри обшит вагонкой, кровля шифер; окна пластиковые стеклопакеты с вертикальным и горизонтальным открытием. Находится в тихом стародачном месте в непосредственной близости к инфраструктуре п. Востряково и г. Домодедово. Планировка: 1-й этаж просторная веранда, кухня, душевая, две комнаты в каждой комнате широкий встроенный шкаф; 2-й этаж комната 15 м2; На участке расположена мастерская 10кв. м, построена из газосиликатных блоков на монолитном фундаменте и отдельное хозяйственное строение - туалет и хоз. блок для инвентаря. Коммуникации электричество 5 кВт, летний водопровод (питьевой) заведен в дом, есть отдельный вывод воды для полива участка. На участке выполнен дренаж с отводами воды. Есть место для парковки 2-х машин, оборудовано сливом в дренажную систему можно мыть авто, вода не застаивается. Участок 6,3 соток, ровный, сухой, с ландшафтным дизайном, огорожен забором, высажено огромное количество декоративных растений (туи, можжевельники, ели), плодовых деревьев и ягодных кустарников, клумбы с многолетними цветами, дикий виноград, шиповник, груши. Дорожки выложены декоративной плиткой и украшены крупноразмерным камнем. Потрясающий сад с обилием красок и постоянным цветением в течение лета! За счет еловых насаждений даже зимой участок выглядит ухоженным и нарядным! Территория огорожена забором из профнастила на столбах с кирпичной кладкой, ворота оборудованы откатными воротами. Соседи хорошие и доброжелательные! В 200 метрах от дома лес с двух сторон, красивые грибные места. Круглогодичный подъезд, асфальт до участка. Охраняемая территория СНТ, КПП, сторож живет постоянно. Магазин-палатка работает с апреля по октябрь у въезда в СНТ. Шинмонтаж у въезда круглогодично. Отличное транспортное сообщение с Москвой. На машине по М4 ДОН дорога составит 30-35 минут без светофоров. Удобное сообщение наземным транспортом. Остановка в 500м от участка. От пансионата Бор каждые 20 минут ходят маршрутки до м. Домодедовская или автобусы до Ж/Д станции Домодедово. Уютная дача станет отличным местом отдыха всей семьи. Участок 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 03.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Судаково“, городской округ Домодедово

Деревня эта разместилась на юге Подмосковья в двадцати четырёх километрах от столицы.

Деревня находится среди неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Битягово, посёлок санатория "Подмосковье", деревни: Одинцово, Калачево, Ильинское, Зиновкино, Вахромеево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Ильинское. Самым крупным среди названных можно назвать пос. санатория "Подмосковье" (численность населения составляет 2651 человек).

Окружным центром является город Домодедово, который стоит в 10,5 километрах севернее деревни Судаково. До недавнего времени эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Судаково и окружающей местности на 20 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средним достатком. В целом Домодедовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Поблизости соседствуют земли СТ «Тополек», «Подмосковье», «Опушка», «Медеэлектролитчик», «Луч», «Леснянка», «Заборье», «Витязь», «Бор-1», «Березовая роща», «Березка». Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Витязь» ( рядом с дер. Одинцово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что рядом с дер. Калачево ).

Не далее 15 км от деревни Судаково возведено большое число (примерно 33 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Симферопольское шоссе на таком расстоянии от центра содержит 6 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство отражено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Заповедный», «Premium».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 2 647,0 рублей за кв.м. По отчётности Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще случались купли-продажи свободных соток, при самой большой указанной цене продажи - 3 144 960,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми оказались участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал до 3 лет. По количеству продаж незастроенных участков, данное место ниже средне-статистического по району показателя.

Рядом с дер. Судаково (в 2 -км) размещается Каширская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Симферопольская, а/п Домодедовская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайшая платформа (Востряково) расположена в 5 километрах от деревни.