Дача: Кубинка (42.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 550 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 16.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 42 км от МКАД, Кубинка, СНТ Солнечное. Дача - садовый домик 50 кв. м, участок 16 соток. Дом 50 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - терраса, спальня; 2-й этаж - холл, спальня. Другие строения: летняя кухня (кухня, комната отдыха, терраса); хоз. постройка (включает в себя: туалет, душевую, комнату для хоз. инвентаря). Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение. Участок 11.50 соток / фактически 16 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом озеро в 1 км. Рядом городская инфраструктура: в 500 метрах, магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, храм, рынок. и. т д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 12 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Ухоженный, уютный участок, оснащен цветами, плодовыми деревьями, кустарниками. Вдоль границы участка протекает красивый ручей. Добропорядочные соседи. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

г. Кубинка на карте

Этот достаточно крупный (численность населения - 26158 человек) город расположен в западной части Мособласти на расстоянии в 46 км от мкад.

Город превосходит размером соседние поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Подлипки, Репище, Чапаевка, Акулово. Рядом с городом (в пределах километра) стоит пос. Старый Городок. Наиболее заметным среди названных считается опять таки пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 38,1 километрах к востоку от города Кубинка.

Цены на земли и строения города Кубинка и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 8 %).
Не далее 10 км находится Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от города размещаются дачи СНТ «Авиатор», «Василек», «Дружба», «Звездочка», «Кактус», «Калинка», «Катюша», «Кубинка», «Кубинка-М», «Ландыш», «Лесная поляна», «Лесная поляна-66», «Лужок», «Люгер», «Мотель», «Нива». Окружающие земли города Кубинка считаются классическим дачным местом. В окрестностях находится приблизительно 29 дачных объединений. Из них по цене земли опережает других СТ «Роща» ( около г. Кубинка ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Прожектор-1» ( что тоже около г. Кубинка ).

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной статус участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земель доходит до 1 695 600,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, основная доля сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном преобладали продажи пустых земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж незастроенных соток, данное место не доходит до средне-статистического по району показателя.

Кубинка находится совсем близко к Минскому шоссе. Немного поодаль от города расположены трассы: Можайская и A-107.

Со столицей город связывает Смоленская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Кубинка-1 находится в 1 км от г. Кубинка.