Коттедж: Боровково (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠6 000 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 6.2 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 45 км от МКАД, деревня Боровково, вблизи д. Мамонтово. Дом 280 кв. м, участок 6.17 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под отделку. Дом большой, просторный, строился на две семьи, но, при желании, можно перепланировать, т. к. перегородки не несущие. Планировка: 1-й этаж - частично отделан; 2-й этаж - без внутренней отделки со свободной планировкой. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6.17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен (сетка-рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Шерна, рядом река Дубенка. На территории поселка поселковая инфраструктура: в деревне есть средняя общеобразовательная школа, новый медицинский пункт, магазин "Пятерочка". Рыбалка, пляжный отдых и купание, охота. В двух километрах от деревни конный клуб. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск, автобус от Ногинска, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 04.04.2019

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Боровково“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

Эта деревня разместилась на востоке Мособласти на расстоянии 48 километров от Москвы.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены сёла: Новосергиево, Мамонтово, деревни: Черново, Зубцово, Щекавцево, Гаврилово, Следово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Щекавцево. Самым крупным можно назвать с. Мамонтово (насчитывает 1114 проживающих).

Районным центром является город Ногинск, который расположен в 16,1 километрах к юго-западу от деревни Боровково.

Цены на земли и строения деревни Боровково и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (около 4 %).

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Звезда», «Фрязево», «Шерна», «Охта», «Шерна», «Родник», «Плес-1». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Плес-1» ( около дер. Черново ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Звезда» ( что около с. Мамонтово ).

В 15-километровой зоне от деревни Боровково находится лишь один коттеджный посёлок - „Дворики“:

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена находится на уровне 2 354 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались реализации свободных участков, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 2 313 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, предпочитаемыми можно назвать участки до шести соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном составлял более трёх лет. Относительно реализаций свободных участков, деревня с соседней округой ощутимо превосходит средний по Ногинскому району уровень.

В 7 -км от деревни пролегает Щелковская трасса. Неподалёку от деревни расположены шоссе: A-107 и Горьковское.