Дача: Старый Городок (55.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠4 799 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 5.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, поселок Старый Городок, вблизи г. Кубинка. Дача - дом 100 кв. м, участок 5 соток, дом для круглогодичного проживания. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал сэндвич-панели, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - современные материалы, коммуникации разведены по дому; полы - ламинат, половая плитка; отопление - электрический котел, электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - прихожая, с/узел, Кухня совмещенная с гостиной; 2-й этаж - две спальни, с/узел, гардеробная с окном. Другие строения: барбекю; хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 5 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджная застройка, расположен в черте города Кубинка. На участке садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн. Окружающая местность: Природа - лес в 1 км, рядом пруд в 1 км. Рядом развитая инфраструктура: в 300 метрах, развитая инфраструктура города. Школы, спортивная школа, дет. Сады, поликлиника, торговые центры, рынки т. д. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 5 км. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 06.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Старый Городок“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

пос. Старый Городок на карте

Посёлок этот разместился на западе области на расстоянии в сорок пять километров от столицы.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. С посёлком соседствуют город Кубинка, село Никольское, посёлок Криуши, деревни: Угрюмово, Репище, Чапаевка, Пронское. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - с. Никольское. Среди перечисленных наиболее заселённое - г. Кубинка (26158 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 37,2 км к востоку от посёлка Старый Городок.

Цены на недвижимость посёлка Старый Городок и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району находится на среднем по области уровне.
Рядом, в 12,8 км располагается Новомосковский административный округ.

Неподалёку от посёлка размещаются дачи СНТ «Криуши», «Роща», «Русский лес», «Кактус», «Проект-88», «Василек», «Солнечное», «Дружба», «Калинка», «Кубинка», «Проект», «Ландыш», «Труженик», «Лужок», «Звездочка», «Энергия-1». Территория в округе посёлка Старый Городок слывёт на самом деле дачным районом. В окрестностях обосновались , по имеющимся данным, 30 садовых хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Криуши» ( около пос. Криуши ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Чамры» ( что около г. Кубинка ).

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 266 900,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом имели место покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной сумме договора - 612 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал более трёх лет. По числу продаж пустых участков, данное место в разы опережает средне-статистический по Одинцовскому району уровень.

В трёх километрах от посёлка размещается Можайское шоссе. Аналогично до посёлка можно добраться по магистралям: Минская и A-107.

Доехать до посёлка Старый Городок также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Кубинка-2 примерно два километра.