Коттедж: Домодедово (16.0 км по Симферопольскому ш., г.о. Домодедово)

∠14 900 000 р. дом: 205 кв.м / участок: 15.0 сот.

Симферопольское или Каширское шоссе 16 км от МКАД, в районе с. Домодедово. Коттедж 205 кв. м, участок 15 соток. Дом 205 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - жилой; полы - паркетная доска, плитка (теплые полы); газовое (АОГВ) отопление, камин. Другие строения: барбекю; гараж (на 2 авто); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; водопровод, скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Пахра, река Рожайка. Рядом городская инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Ленинская в 4 км, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: деревня Макарово; деревня Заболотье; деревня Ворыпаево; деревня Павловское; город Домодедово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Макарово“, Сосенское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отдалена на шесть км от кольцевой автомагистрали.

Вокруг деревни расположены различные по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Сосенки, Прокшино, Николо-Хованское, Летово, Ларево, Зименки, Городище. Неподалёку от деревни находится дер. Прокшино. Среди названных наиболее крупное - дер. Сосенки (проживает 165 жителей).

До недавнего времени деревня относилась к Ленинскому району, административным центром которого является город Видное, расположенный в 17,9 километрах к востоку от деревни Макарово.

C лета 2012 г. деревня Макарово принята в состав Новой Москвы. Анализируя такое нововведение, логично предугадать весьма быстрый рост коммунальной среды и удорожание домовладений в данном районе и, наряду с этим, усиление административного фактора касательно правообладателей недвижимых объектов.

Совсем рядом размещаются дачные товарищества «Десна-Городище», «Прокшино», «Дружба», «Финтроп-С», «Сосенки», «Дубрава», «Газовик», «Филатов Луг», «Филатов Луг - 2», «Морковка». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Десна-Городище» ( недалеко от дер. Городище ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Морковка» ( что недалеко от дер. Сосенки ).

В окрестностях деревни Макарово сосредоточено немалое число (около 36 % для данного шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. На сегодня Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от центра содержит 22 - коттеджных поселений. Завидное соседство представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Соловьиная роща», «Летово», «Летово», «Времена Года», «Богородское-3», «Бельгийская деревня», «Антоновка», «Альпийская деревня».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - земли поселений, выделяемые для индивидуального домостроительства. Наибольшая установленная кадастровая стоимость доходит до 5 263,0 руб./кв.м. На основе информации Росрегистрации, наибольшее число сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном происходили купли-продажи пустых соток, при максимальной установленной сумме покупки - 1 529 850,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По площади участков, особенно популярными стали площади в пределах 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет.

Макарово стоит поблизости, в одном километре, с Калужской трассой. Также самые близкие к деревне шоссе: Киевское, МКАД, Боровское, Варшавское, Симферопольское, Минское, Каширское, а/п Домодедовское.

Добраться до деревни Макарово можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая станция (Румянцево) расположена в 6 километрах от деревни.