Дача: Кубинка (40.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠23 000 000 р. дом: 230 кв.м / участок: 12.0 сот.

Минское шоссе 40 км от МКАД, в районе Кубинка, ДПК Кубинка-60, вблизи г. Голицыно. Коттедж 230 кв. м, баня 70 кв. м, участок 12 соток, три замечательных новых строения, общей площадью 350 кв. м., полностью готовых к проживанию. Дом 230 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; полы - теплые; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - две застекленные веранды, прихожая, санузел, гардеробная, кухня, гостиная с камином с выходом на участок; 2-й этаж - холл с выходом на балкон, санузел, три спальни. Другие строения: баня 70 кв. м, 2 этажа (парилка, душевая, санузел, комната отдыха); барбекю (уютно, с мойкой, красивой печью); гараж (на одну машину, мастерская, котельная). Коммуникации - все центральные; электричество 20 кВт; газ; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 12 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, газон, участок огорожен (капитальный забор, автоматические ворота). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. На территории поселка инфраструктура: магазин, церковь, ресторан. Спортивные, детские площадки. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка, Голицыно в 4 км, маршрутка, остановка в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). На участке проделана большая работа: дренаж, освещение, газон, красивые лесные деревья.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Кубинка“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Этот достаточно крупный (численность населения - 26158 человек) город находится на западе Московской области на удалении в 46 км от мкад.

Город больше по размеру, чем ближайшее окружение. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Угрюмово, Репище, Подлипки, Акулово, Чапаевка. Самым близким к городу поселением является пос. Старый Городок. Наиболее густонаселённым является опять таки пос. Старый Городок (зарегистрировано 6425 жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 38,1 км к востоку от города Кубинка.

Для города Кубинка цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями.
Не далее 10 км находится Новая Москва.

В непосредственной близости от города размещаются дачные кооперативы «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Земли в округе города Кубинка выглядят воистину дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построились , по имеющимся данным, 29 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ТЛПХ «Роща» ( рядом с г. Кубинка ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Прожектор-1» ( что тоже рядом с г. Кубинка ).

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Предельная установленная кадастровая цена земли составляет 2 826 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще делались продажи свободных участков, при самой крупной установленной сумме купли-продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. Относительно продаж свободных участков, здешняя земля отстаёт от среднего по району показателя.

Минская дорога предоставляет приличный подъезд к г. Кубинка. Аналогично до города можно добраться по шоссе: Можайское и A-107.

Доехать до города Кубинка также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Кубинка-1 приблизительно один километр.