Дача: Горетовка (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

2 550 000 р. дом: 20 кв.м / участок: 8.0 сот.

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, деревня Горетовка, СНТ Горетовка, вблизи г. Зеленоград. Дача - садовый домик 20 кв. м, участок 8 соток. Дом 20 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; полы - деревянные. Планировка: 1-й этаж - столовая - гостиная, веранда; 2-й этаж - спальня. Другие строения: летняя кухня; гараж (капитальный); беседка. Коммуникации - электричество 10 кВт; скважина (25 м). Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - река Горетовка в 200 м. Инфраструктура - инфраструктура: в 300 метрах, продуктовые магазины. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Баранцево, остановка в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горетовка“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Горетовка на карте

Расположенная на западе Подмосковья, деревня удалена на двадцать один км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру поселения. Соседними с деревней являются посёлок Андреевка, деревни: Дедово-Талызино, Баранцево, Бакеево, Общественник, Голубое, Жилино. Ближе всего к деревне располагается дер. Общественник. Из них самое большое - пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 26,4 км северо-западнее деревни Горетовка.

Для деревни Горетовка цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом находятся дачные участки «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Бриг», «Госбанковец». Окружающая местность деревни Горетовка слывёт определённо дачным местом. В окрестностях разместились , по имеющимся данным, 27 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Якорь» ( вблизи дер. Горетовка ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Жилино» ( что вблизи дер. Жилино ).

В 15-километровой зоне от деревни Горетовка размещено 7 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Пятницкое направление на таком расстоянии от центра содержит лишь 5 - посёлков коттеджей. Удобное окружение определено коттеджными поселениями с городскими удобствами: «Усадьба бакеево», «12 месяцев ЭкоLife», «Голубое», «Зеленое Подворье», «Солнечный», «Соловьи», «Селена».

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка участков считается 1 705 200,0 руб./6 соток. По информации кадастровой палаты, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, проводились покупки пустых земельных участков и домовладений, при наибольшей объявленной цене продажи, соответственно 1 468 320,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 3 559 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 9 сот. ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми были участки до 8 - 10 соток и 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял более 3 лет. По количеству реализаций домов, здешнее место в целом превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Горетовка фактически примыкает к Пятницкому шоссе. Также близкие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Горетовка также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции Жилино примерно шесть километров.