Коттедж: Жуковка (23.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠8 300 000 р. дом: 149 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ярославское шоссе 23 км от МКАД, деревня Жуковка, вблизи г. Пушкино. Дом 149.1 кв. м, участок 8 соток, рядом автобусная остановка до метро ВДНХ, Пушкино. Дом 149.1 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; полы - ламинат, плитка. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, комната, с/узел; 2-й этаж - 5 комнат, с/узел, балкон; 3-й этаж - мансарда. Внесен аванс до 18.10.2021. Квадрохаус, у каждой части отдельный вход в дом и на свой участок. Капитальная постройка со всеми коммуникациями. Дом не делился, изначально строили как большой дом на 4 хозяев. Очень хорошая транспортная доступность до Москвы и до Пушкино. Близость лесных массивов, озеро. Соседи проживают круглогодично. Коммуникации - все подключены; электричество три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, стародачное место. На участке газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 100 м. Рядом развитая инфраструктура: г. Пушкино. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Пушкино в 10 км. Метро ВДНХ автобус № 317 каждый час, до Пушкино автобус 21 каждые 10-15 минут, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Зверосовхоза, село Левково. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Жуковка“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Жуковка на карте

Данная деревня разместилась на северо-востоке Московской области на расстоянии двадцати пяти километров от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. Рядом с деревней находятся: посёлки: Зелёный, зверосовхоза, Доровское, Доброе, деревни: Старое Село, Аксенки, Ивошино. Ближе всех к деревне располагается пос. Доровское. По величине среди названных всех превосходит пос. зверосовхоза (зарегистрировано 1985 жителей).

Районным центром является город Пушкино, который находится в 9,3 километрах западнее деревни Жуковка.

Для деревни Жуковка цены на недвижимое имущество больше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними финансовыми возможностями. Вообще, Пушкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 2 %).

Поблизости находятся садовые объединения «Доброе-1», «Доброе-2», «Астра», «Солнечное-2», «Доброе», «Спутник», «Искра-2», «Искра», «Автомобилист», «Спутник-1», «Солнечное», «Соболек». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Соболек» ( около дер. Старое Село ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Доброе-1» ( что около дер. Аксенки ).

В окрестностях деревни Жуковка возведена достаточно большая часть (около 10 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца содержит 21 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в списке которых: «Аксеново», «Доброе».

По данным Росреестра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных участков - земли поселений с правом применения для огородничества и садоводства, частного жилищного строительства, личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 3 911,0 руб./кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом имели место продажи свободных соток, при самой большой указанной стоимости покупки - 3 199 635,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, особенно востребованными стали размеры до 8 - 10 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, местная земля отстаёт от средне-статистического по району уровня.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) пролегает дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходит Ярославская трасса.

К деревне Жуковка подходит Ярославская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Зеленоградская находится в 8 км от дер. Жуковка.