Дача: Большие Вяземы (28.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 800 000 р. дом: 85 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 28 км от МКАД, вблизи рабочий п. Большие Вяземы, СНТ Солнечное. Дача - садовый домик 85 кв. м, участок 6 соток. Дом 85 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлопрофиль для крыш; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - доска; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - терраса, холл, 2 спальни, кухня; 2-й этаж - 2 спальни, холл. Имеется погреб. Другие строения: хоз. постройка (6 кв. м. утепленная); летние туалет и душ. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка. Безопасность - охрана, общее ограждение. Откатные ворота и калитка с магнитным ключом. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, имеется небольшой уклон (в сторону озера), участок огорожен (металлопрофиль и сетка-рабица). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро. Недалеко вся инфраструктура: магазины, ТЦ, кафе, бытовые услуги, фитнес-клуб. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 7 км, маршрутка от Голицыно, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Голицыно, деревня Малые Вяземы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 21.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Большие Вязёмы“, городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

Находящийся в западной части области, посёлок отдален на двадцать восемь километров от МКАД.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Рядом с посёлком находятся: город Голицыно, посёлки: Летний Отдых, Октябрьский, деревни: Горловка, Шараповка, Кобяково, Захарово. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) располагается г. Голицыно. Наиболее большим является также г. Голицыно (зарегистрировано 16189 жителей).

Районный центр - город Одинцово, стоит в 19,9 км к востоку от посёлка Большие Вязёмы.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Большие Вязёмы больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
До границы с Новой Москвой - 7,7 км.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Голицыно», «Лес», «Озерки», «Надежда», «Раздолье», «Полюс», «Дукат», «Звезда», «Фрунзенец», «Репка», «Садовод», «Союзгипролесхоз», «Солнечное-2», «Зорька», «Олимпиец», «Олимпиец-2». Округа посёлка Большие Вязёмы считается самым настоящим дачным районом. По близости обустроились ориентировочно 28 садовых хозяйств. А по ценности земель выделяется ТЛПХ «Голицыно» ( рядом с пос. Большие Вязёмы ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ТЛПХ «Маяк» ( что рядом с пос. Летний Отдых ).

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель находится на уровне 259 900,0 рублей за сотку. По отчётности портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи свободных участков, при самой крупной заявленной сумме покупки - 4 099 659,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми стали габариты в пределах 12 - 15 соток и 10 - 12 соток. Доля недвижимости с временем нахождения во владении более 3 лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех состоявшихся договоров. По количеству реализаций свободных участков, это место чуть опережает средний по Одинцовскому району уровень.

Большие Вязёмы стоит рядом, в 1 -км, с Можайским шоссе. Другие, близкие к посёлку шоссе: A-107, Минское, Рублево-Успенское, Ильинское.

Добраться до посёлка можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближайшей железнодорожной платформы Захарово приблизительно три километра.