Коттедж: Радумля (30.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠5 200 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 16.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Радумля. Дом 100 кв. м, участок 16 соток, дом в деревнес газовым отоплением для постоянного проживания с большим рельефным участком, удобным подъездом. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Дерево; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - котельная, сарай; 1-й этаж - гостиная, с/узел, прихожая; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: гараж (из блоков); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; газ; водопровод, скважина (50 м); септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, водоем, участок огорожен (Доска). Окружающая местность: Природа - лес в 100 метрах, рядом большой пруд, река Клязьма в 1 км, рядом речка. Развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москва, Солнечногорск, Клин, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Радумля“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Названная деревня находится в северо-западной части Мособласти на удалении в 28 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают меньшие по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Майдарово, деревни: Овсянниково, Бухарово, Болкашино, Берсеневка, Ложки, Дурыкино. Ближайшим к деревне поселением будет пос. Майдарово. Из упомянутых наиболее большое - дер. Ложки (насчитывает 1437 проживающих).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 16,3 километрах к северо-западу от деревни Радумля.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Радумля выше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Солнечное», «Русиновка», «Родник», «Родник», «Рассвет-3», «Надежда», «Мойдарово», «Мелиоратор-2», «Лужок», «Ложки», «Лесной поселок», «ЗЭМ», «Газовик», «Водник», «Бухарово», «Берсеневка». Земли в округе деревни Радумля считаются определённо дачным уголком. В округе обустроились , по имеющимся данным, 16 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Рассвет-3» ( недалеко от дер. Дурыкино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Бухарово» ( что недалеко от дер. Радумля ).

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка участков достигает 273 600,0 рублей за сотку. По информации Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. В основном случались купли-продажи пустых соток, при максимальной заявленной сумме купли-продажи - 2 287 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, продаваемыми оказались площади в пределах 6 - 8 соток и 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до перехода прав как правило составлял больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи свободных соток, здешнее место несколько превышает средний по району показатель.

Радумля имеет замечательный подъезд по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по магистралям: Ленинградская и Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Поварово-2 находится в 2 км от дер. Радумля.