Коттедж: Мещерино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

40 000 000 р. дом: 325 кв.м / участок: 19.0 сот.

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП "Южные горки-1". Коттедж 325 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 19 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, с центральными коммуникациями. Дом 325 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - венецианская штукатурка; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, гостиная, спальня, с/у, кабинет, котельная; 2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, с/у; 3-й этаж - комната отдыха. Другие строения: гостевой дом 70 кв. м 2 этажа; барбекю. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум, пропускная система, сигнализация, охраняемый коттеджный поселок. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, навес на 2 авто, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркет. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Видное, деревня Коробово, деревня Чурилково, посёлок Горки Ленинские, деревня Горки. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 23.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

село Мещерино на карте

Названное село находится на юго-востоке Московского региона на удалении в пятьдесят восемь километров от столицы.

Село намного превосходит по численности населения соседние поселения. Ближайшие к селу населённые пункты: сёла: Покровское, Федоровское, деревни: Бессоново, Новоселки, Боброво, Фоминка, Беспятово. Самый близкий к селу населённый пункт - дер. Боброво. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Беспятово (насчитывает 331 проживающих).

Районный административный центр - город Ступино, расположен в 37,5 км к юго-западу от села Мещерино.

Цены на недвижимость села Мещерино и окружающей местности выше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району невелико (не более 1 %).

В непосредственной близости от села соседствуют дачные участки «Рассвет», «Мещерино», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз». Земли в округе села Мещерино слывут воистину дачным районом. В округе обустроились ориентировочно 20 дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Раздолье-2» ( рядом с дер. Новоселки ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Рассвет» ( что рядом с дер. Беспятово ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерная структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 714 000,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2015 г. Главным образом происходили реализации свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной сумме договора - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали размеры до 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, село с соседним окружением в целом опережает средний по Ступинскому району уровень.

Мещерино практически примыкает к трассе A-108 (Московское Большое Кольцо).

Добраться до села Мещерино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Лесные Дары примерно шесть километров.