Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на восемнадцать километров от московской окружной дороги.
В округе деревни находятся разновеликие по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся сёла: Жаворонки, Перхушково, деревни: Сельская Новь, Ликино, Ямищево, Трубачеевка, хутор Рожновка. Ближе всех к деревне располагается дер. Ликино. По числу проживающих из упомянутых выделяется с. Жаворонки (проживает 2923 жителей).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 10,5 км восточнее деревни Щедрино.
Для деревни Щедрино цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (не менее 11 %).
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Щедрино граничит с новым административным округом Москвы, в недалёкой перспективе предполагается существенная переоценка окружающих земельных угодий.
Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Луч», «Лесное», «Жаворонки Большие», «Вишня», «Ветеран», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Дружба», «Восход», «Медик». Округа деревни Щедрино является воистину дачным уголком. По близости обосновались ориентировочно 24 садовых хозяйств. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Дружба» ( рядом с с. Жаворонки ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ДСК «Восход» ( что рядом с дер. Ликино ).
В 15-километровой зоне от деревни Щедрино размещена приличная часть (около 23 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы анонсирует 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в списке которых: «Добрыня», «Club 2071», «Здравница Life», «Литовская деревня», «Опушка», «Зайцево-2», «Усадьба Зайцево», «ЮВМ», «Крекшино».
Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли составляет 3 361 800,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. Причём чаще происходили покупки пустых участков, при максимальной задекларированной сумме договора - 4 450 197,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми были размеры в пределах 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По объёму продаж пустых соток, деревня с ближайшей округой не доходит до среднего по Одинцовскому району показателя.
В 2 -км от деревни располагается Минская дорога. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Жаворонки приблизительно два километра.