Коттедж: Сидоровское (29.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: село Сидоровское (фото 1)Коттедж: село Сидоровское (фото 2)Коттедж: село Сидоровское (фото 3)Коттедж: село Сидоровское (фото 4)Коттедж: село Сидоровское (фото 5)Коттедж: село Сидоровское (фото 6)Коттедж: село Сидоровское (фото 7)Коттедж: село Сидоровское (фото 8)Коттедж: село Сидоровское (фото 9)Коттедж: село Сидоровское (фото 10)Коттедж: село Сидоровское (фото 11)Коттедж: село Сидоровское (фото 12)Коттедж: село Сидоровское (фото 13)Коттедж: село Сидоровское (фото 14)Коттедж: село Сидоровское (фото 15)Коттедж: село Сидоровское (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 950 000 р. дом: 241 кв.м / участок: 14.0 сот.

Минское шоссе 29 км от МКАД, село Сидоровское, в районе г. Голицыно, вблизи г. Краснознаменск. Коттедж 241 кв. м, баня 100 кв. м, участок 14 соток, приятный дом, баня в отличном месте. Дом 241 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; полы - теплые; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня+гостиная (камин), санузел, котельная (бойлер, водоочистка); 2-й этаж - четыре спальни, санузел; мансарда - бильярд, комната свободной планировки; гараж - на одну машину, теплый, вход в дом. Другие строения: баня 100 кв. м, 1 этаж (деревянная, обложена кирпичом, печь, парилка, санузел, комната отдыхо); барбекю. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ; водопровод, скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, две теплицы, участок огорожен (капитальный забор). Рядом инфраструктура: школы, детсады, магазины, банки, аптека в Краснознаменске, Кобяково. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 2 км, маршрутка, остановка в 1000 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Сидоровское“, городское поселение Голицыно Одинцовского района Московской области

село Сидоровское на карте

Находящееся на западе Подмосковья, село отдалено на двадцать шесть км от столицы.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от села располагаются город Краснознаменск, посёлок НИИ Радио, деревни: Сумино, Санники, Тарасково, Малые Вязёмы, Кобяково. По соседству с селом (в пределах километра) стоит г. Краснознаменск. Из них самое заселённое - также г. Краснознаменск (насчитывает 31303 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 18,1 километрах восточнее села Сидоровское.

Цены на земли и строения села Сидоровское и ближайшего окружения в 1,3 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
Так как с 2012 г. село Сидоровское находится рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени ожидается заметное подорожание окружающих земельных ресурсов.

Поблизости находятся земли СТ «Вязы», «Здоровье», «Строитель», «Мичуринец», «Солнечное», «Вяземка», «Дружба», «Надежда», «Сидоровское», «Раздолье», «Полюс», «Солнечное-2», «Зорька», «Росинка Изумрудная», «Академический», «Крона». Округа села Сидоровское слывёт настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, сосредоточено всего 30 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Вязы» ( недалеко от дер. Кобяково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Кедр» ( что недалеко от дер. Тарасково ).

В округе села Сидоровское размещено приличое количество (приблизительно 8 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от московского кольца содержит 40 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Дорога домой», «Голицыно-9», «Таун Парк».

По данным Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием частной жилой застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка находится на уровне 4 148 000,0 руб./8 соток. По отчётам Росреестра, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013, 2016, 2015 г. Причём чаще делались продажи пустых земельных участков, при максимальной объявленной сумме покупки - 3 699 840,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были габариты до 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи домов, данное место значительно превосходит средне-статистический по району уровень.

Рядом с с. Сидоровское (в одном километре) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до села можно добраться по шоссе: Минское, Можайское, Рублево-Успенское, Ильинское.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Малые Вяземы приблизительно четыре километра.