Коттедж: Захарково (5.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Захарково (фото 1)Коттедж: дер. Захарково (фото 2)Коттедж: дер. Захарково (фото 3)Коттедж: дер. Захарково (фото 4)Коттедж: дер. Захарково (фото 5)Коттедж: дер. Захарково (фото 6)Коттедж: дер. Захарково (фото 7)Коттедж: дер. Захарково (фото 8)Коттедж: дер. Захарково (фото 9)Коттедж: дер. Захарково (фото 10)Коттедж: дер. Захарково (фото 11)Коттедж: дер. Захарково (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

17 500 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 5 км от МКАД, деревня Захарково. Коттедж 200 кв. м, участок 6 соток, срочная продажа. Новый коттедж из кирпича в пешей доступности от леса и реки. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б; построен в 2019 году. Новый дом из КИРПИЧА с ГРАМОТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ готов к чистовой отделке! 4 спальни, 3 с/узла, ПРОСТОРНАЯ гостиная объеденена с кухней - столовой, гардеробная. Дом очень светлый. Высокие потолки. Коммуникации - все подключены; электричество три фазы, подключено; газ проводят; центральный водопровод; септик. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Рядом развитая инфраструктура: удачное расположение, близость к Москве, прописка, развитая инфраструктура (рядом лес, Москва-река, знаменитый парк-усадьба Архангельское, липовая аллея, д/сад, английская школа, поликлиника, бассейн с морской водой, ресторан, гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен, Hoff и др, детский центр творчества и развития, горнолыжный комплекс, банк, аптека), позволят жить в доме постоянно и с комфортом. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Захарково“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Захарково на карте

Находящаяся на западе Московского региона, деревня удалена на 3 километра от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: город Красногорск, посёлки: Новый, дачного хозяйства "Архангельское", Архангельское, деревни: Ивановское, Гольево, Раздоры. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. дачного хозяйства "Архангельское". Среди перечисленных самое заметное - г. Красногорск (зарегистрировано 99475 жителей).

Районный центр - город Красногорск, стоит в 4,9 км к северо-востоку от деревни Захарково.

Цены на земли и строения деревни Захарково и ближайшего окружения выше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся приличным окружением. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 5 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Урожай-2», «Буран», «Раздоры», «Росинка». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Урожай-2» ( вблизи дер. Гольево ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Буран» ( что вблизи дер. Раздоры ).

В округе деревни Захарково построено немалое число (около 33 % для Новорижского направления) коттеджных застроек VIP-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном удалении от МКАД насчитывает 33 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство обусловлено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка», «Ветеран», «Старорузская слобода».

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков достигает 5 014,0 руб./кв.м. По информации Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014, 2013 г. Причём чаще проводились покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 14 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, продаваемыми стали участки в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи в основном был более трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место немного превышает средне-статистический по району показатель.

Недалеко от деревни (в двух километрах) пролегает Ильинская трасса. Другие, близкие к деревне шоссе: Новорижское, МКАД, Волоколамское, Пятницкое.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 4 км от деревни.