Названный посёлок расположен в южной части Мособласти на удалении в одиннадцать километров от МКАД.
Посёлок намного выделяется размерами из ближайших соседей. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Жданово, Плещеево, Стрелково, Ордынцы, Быковка, Борисовка. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Борисовка. Самым развитым среди названных можно назвать пос. Стрелковской фабрики (проживает 106 жителей).
Административным центром является город Подольск, расположенный в 6,1 километрах к юго-западу от посёлка Быково.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Быково - в 1,6 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов весьма состоятельных. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Подольскому району в целом невелико.
Поскольку с июля 2012 г. посёлок Быково соседствует с Новой Москвой, достаточно скоро ожидается заметное подорожание здешних земельных ресурсов.
Рядом с посёлком размещаются земли СТ «Березка», «Вторчермет», «Луч», «Мечта», «Ордынцы», «ЭМС», «Искра», «Кожевник», «Москвич», «ПЭЦЗ N 2», «Сирень», «Сокол», «Часовщик N 55», «Ордынцы», «ЦСИО (Быково)», «Полянка». Окружающие земли посёлка Быково считаются классическим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположились по крайней мере 21 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Полянка» ( недалеко от пос. Быково ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ордынцы» ( что недалеко от дер. Ордынцы ).
В округе посёлка Быково размещается только один посёлок коттеджей - „Борисовка“:
Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Основная структура участков - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли составляет 289 700,0 рублей за сотку. По информации Роскадастра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом превалировали реализации земельных участков c нерегистрированными строениями, при наибольшей заявленной сумме договора - 52 655 500,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми оказались габариты до 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал больше 3 лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок ощутимо превосходит средний по Подольскому району уровень.
Быково располагается совсем близко к Симферопольской дороге. Другие, близкие к посёлку шоссе: Варшавское, Калужское, A-107.
Добраться до посёлка Быково можно по железной дороге Курского направления. Ближайшая станция (Силикатная) расположена в 4 километрах от посёлка.
