Коттедж: Лаптево (7.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Лаптево (фото 1)Коттедж: дер. Лаптево (фото 2)Коттедж: дер. Лаптево (фото 3)Коттедж: дер. Лаптево (фото 4)Коттедж: дер. Лаптево (фото 5)Коттедж: дер. Лаптево (фото 6)Коттедж: дер. Лаптево (фото 7)Коттедж: дер. Лаптево (фото 8)Коттедж: дер. Лаптево (фото 9)Коттедж: дер. Лаптево (фото 10)Коттедж: дер. Лаптево (фото 11)Коттедж: дер. Лаптево (фото 12)Коттедж: дер. Лаптево (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 000 000 р. дом: 102 кв.м / участок: 4.2 сот.

Калужское или Варшавское шоссе 7 км от МКАД, деревня Лаптево. Дом 102 кв. м, участок 4.17 соток, прекрасное место для постоянного проживания. Дом 102 кв. м, 3 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2018 году. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина; септик; возможно подключение телефона. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 4.17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Рядом инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: поселение Воскресенкое. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 12.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Лаптево“, Воскресенское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Лаптево на карте

Названная деревня находится в юго-западной части Москвы в одиннадцати километрах от МКАД.

Деревня находится в окружении больших по числу проживающих населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок подсобного хозяйства "Воскресенское", деревни: Ямонтово, Городище, Расторопово, Кувекино, Евсеево, Черепово. Ближе всего к деревне находится дер. Евсеево. По плотности населения из упомянутых всех превосходит пос. подсобного хозяйства "Воскресенское" (проживает 6003 жителей).

До создания Новомосковского АО деревня была в составе Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который располагается в 18,6 километрах к востоку от деревни Лаптево.

C июля 2012 г. деревня Лаптево вошла в границы нового административного округа Москвы. Учитывая данное обстоятельство, можно предвидеть заметный рост городской среды и переоценку земельных участков в этом месте, а также увеличение требований касательно собственников недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Десна-Городище», «Поиск», «Поиск-1», «Поиск-2», «Весна», «Дружба», «Ласточка», «Воскресенское», «Восход», «Дубок», «Дубрава», «Заречье», «Заря», «Луч», «Связист», «Ветеран». Окружающие земли деревни Лаптево слывут на самом деле дачным местом. В окрестностях находится , по имеющимся данным, 20 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Рассвет» ( вблизи дер. Ямонтово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Дубок» ( что вблизи дер. Расторопово ).

В окрестностях деревни Лаптево возведена приличная часть (примерно 18 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. На данный момент Калужское направление на таком радиусе от московского кольца включает 22 - посёлков коттеджей. Завидное окружение отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Сенатор-клуб», «Воскресенское», «Богородское-3», «Каменка».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура участков - территории населенных пунктов с правом использования для частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая оценка составляет 444 200,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2017, 2014 г. Главным образом преобладали продажи незастроенных земельных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене продажи, соответственно 5 415 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными оказались габариты до 600 - 800 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял меньше трёх лет.

Рядом с дер. Лаптево (в 3 -км) проходит Калужская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Варшавское, МКАД, Симферопольское, Киевское, Боровское, Каширское, Минское.

Добраться до деревни Лаптево можно по железной дороге Курского направления. Железнодорожная станция Щербинка находится в 8 км от дер. Лаптево.