Расположенная в западной части Московской области, деревня отдалена на тридцать один км от МКАД.
Деревню окружают меньшие по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Сысоево, Сокольники, Никольское, Адуево. Неподалёку от деревни находится дер. Сысоево. По плотности населения из перечисленных выделяется пос. Огниково (численность населения составляет 162 человек).
Районный центр - город Истра, расположен в 8,9 км юго-западнее деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения в 1,9 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Поблизости размещаются дачные кооперативы «Кутасово», «Маяк», «Русь», «Малыш», «Автомобилист», «Ветеран», «Росинка», «Виктория», «Полет», «Строитель-1», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «Рассвет», «завода Авангард», «Бонитет». Земли в округе деревни Духанино слывут по сути дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались приблизительно 30 садовых хозяйств. Можно отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Кутасово» ( около дер. Адуево ). И наконец, самыми недорогими обладает СНТ «Минерал» ( что около дер. Холмы ).
В 15-километровой зоне от деревни Духанино построено достаточно большое число (примерно 9 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на подобном расстоянии от московского кольца анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство определено коттеджными поселениями с собственными удобствами, среди которых: «WESTERN», «Дарна», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».
По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Преобладающая структура участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена находится на уровне 2 078,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом случались продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались участки до 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет. По числу продаж неосвоенных участков и участков c незарегистрированными строениями, здешняя земля не дотягивает до среднего по Истринскому району значения.
В трёх километрах от деревни размещается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни пролегают трассы: Волоколамская и Новорижская.
Добраться до деревни Духанино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («155 км») расположена в 4 километрах от деревни.
