Коттедж: Богачево (41.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Богачево (фото 1)Коттедж: дер. Богачево (фото 2)Коттедж: дер. Богачево (фото 3)Коттедж: дер. Богачево (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. дом: 190 кв.м / участок: 8.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 41 км от МКАД, деревня Богачево. Дом 190 кв. м, гостевой дом 12 кв. м, участок 8 соток. Дом 190 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, кровля оцинкованный металл; наружная отделка - без отделки; внутренняя отделка - без отделки; полы - черновые. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: гостевой дом 12 кв. м, 1 этаж (Пригоден для проживания). Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключение оплачено; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке газон, участок огорожен (Комбинированное). Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд. Вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

размещено: 13.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Богачево“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Богачево на карте

Данная деревня находится в западной части области в тридцати трёх км от мкад.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Покровское, деревни: Часцы, Тимохово, Раево, Кобяково, Брехово, Аляухово. Неподалёку от деревни стоит дер. Аляухово. Из упомянутых самое крупное - дер. Часцы (численность населения составляет 1499 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 25,8 километрах к востоку от деревни Богачево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Богачево - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан достаточно состоятельных. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
До границы с Новой Москвой - 14,5 км.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Юность», «Черныши», «Целитель», «Таис», «Сушкинская», «Сад», «Полянка», «Поляна», «Ока», «Озеро», «Надежда», «Звенигородское», «Грань», «Весна-9», «Березка-3». Можно отметить, что по ценности земель выделяется ТЛПХ «Березка-3» ( недалеко от дер. Часцы ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Звенигородское» ( что тоже недалеко от дер. Часцы ).

Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённый тип участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земель насчитывает 2 416 800,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, основная часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще имели место реализации пустых земельных участков, при наибольшей указанной стоимости продажи - 799 825,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали габариты в пределах 6 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал меньше 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, местная земля ниже средне-статистического по району значения.

Недалеко от деревни (в 3 -км) проходит Можайская трасса. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: A-107, Минская, Рублево-Успенская.

К деревне Богачево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Скоротово) расположена в 4 километрах от деревни.