Дача: Бараново (85.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠1 000 000 р. дом: 18 кв.м / участок: 12.0 сот.

Минское шоссе 85 км от МКАД, деревня Бараново, вблизи п. Кожино. Дача - садовый домик 18 кв. м, участок 12 соток. Дом 18 кв. м, 1 этаж, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля профлист; наружная отделка - доска; внутренняя отделка - вагонка, электропроводка разведена по дому; полы - доска; отопление - электрические конвекторы. Сан-узел на улице. Другие строения: хоз. постройка (бытовка). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: грунтовка, протяженность от асфальта 2 км. Участок 12 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке кустарники, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва-река в 600 м. Недалеко инфраструктура: в 1 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Дорохово в 13 км, автобус, маршрутка от ж/д Дорохово, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Кожино. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бараново“, Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Бараново на карте

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на девяносто один км от Московского кольца.

Деревню окружают отличающиеся по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Борисово, деревни: Власово, Пятково, Старое Село, Лыткино, Коровино, Заречье. Ближайшим к деревне поселением является с. Борисово. Наиболее густонаселённым считается также с. Борисово (численность населения составляет 934 человек).

Районный административный центр - город Можайск, располагается в 11,3 км севернее деревни Бараново.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Бараново - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 3 %).

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Старое Село», «Рубин», «Протва», «Уваровка», «Цуканово-Борисово», «Борисово». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Борисово» ( рядом с с. Борисово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Цуканово-Борисово» ( что тоже рядом с с. Борисово ).

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Основной статус земель - земли сельхоз. предназначения с разрешением ведения дачной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена участков считается 414 000,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, проводились покупки незастроенных земельных участков, при наибольшей установленной сумме договора - 589 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком владения менее трёх лет до перехода прав насчитывал около половину от всех состоявшихся продаж. Относительно продаж незастроенных участков, здешняя земля многократно обгоняет средний по Можайскому району показатель.

Недалеко от деревни (в шести километрах) находится Минское шоссе. Немного поодаль от деревни проходит Можайская магистраль.