Коттедж: Марково (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

3 900 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 12.0 сот.

Минское шоссе 80 км от МКАД, деревня Марково, в районе п. рабочий поселок Тучково. Дача - дом 40 кв. м, участок 12 соток. Дом 40 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия балки, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - доска; внутренняя отделка - вагонка; полы - дерево; отопление - электрические конвекторы. Санузел на улице. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 1 км. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / коттеджная застройка / расположен у воды, на участке лес, с участка выход в лес. На участке лесные деревья, кустарники, участок огорожен (сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Москва-река в 300 м. Недалеко необходимая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 8 км, автобус, маршрутка от ж д Тучково, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Марково“, Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Марково на карте

Эта деревня расположена в западной части Подмосковья на расстоянии шестидесяти одного км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. С деревней соседствуют деревни: Хрущёво, Сухарево, Морево, Молодиково, Марс, Кожино, Белобородово. Недалеко от деревни располагается дер. Марс. Из перечисленных самое большое - тоже дер. Марс.

Районный центр - город Руза, располагается в 17,2 км западнее деревни Марково.

Для деревни Марково цены на недвижимое имущество больше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , обладающих достаточными финансами. В целом Рузский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СТ «Союз», «Весна», «Востоковед», «Импульс», «Нива», «Поляна», «Труд-2», «Долина», «Восход», «Изотоп», «Усадьба», «Томилина Гора», «Радуга», «Эхо», «Фобос», «Белобородово». Округа деревни Марково является самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, находится всего 19 садово-дачных товариществ. Из них по стоимости земель лидирует СТ «Томилина Гора» ( вблизи дер. Морево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Труд-2» ( что вблизи дер. Сухарево ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - земли сельхоз. назначения и населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 709 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового учёта, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. Главным образом выполнялись реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 2 070 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, востребованными были участки до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном был более 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не достигает среднего по району показателя.

В пяти километрах от деревни размещается дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Минское и Р-108.

Добраться до деревни Марково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной станции Тучково приблизительно три километра.