Коттедж: Федоровка (12.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 1)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 2)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 3)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 4)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 5)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 6)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 7)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 8)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 9)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 10)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 11)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 12)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 13)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 14)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 15)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 16)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 17)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 18)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 19)Коттедж: дер. Фёдоровка (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

55 000 000 р. дом: 527 кв.м / участок: 24.0 сот.

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, Дом построен из высококачественных строительных материалов., перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - Высококачественный ремонт; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - бильярд. сауна, джакузи, с/у, душ, постирочная, гардеробная, вентеляционая; 1-й этаж - прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, кино/театр с барной стойкой, с/у, бойлерная; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у, балкон. Другие строения: гостевой дом 120 кв. м, 2 этажа (1-й этаж6 гараж на 2 а/м. 2-й этаж; 2 ком.); второй дом 84 кв. м, 2 этажа (1-й этаж6 гараж на 2 а/м. 2-й этаж; 2 ком.); летняя кухня; барбекю. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина (120 м); септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда. Г. Зеленоград. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Юрлово, деревня Благовещенка, деревня Большаково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Фёдоровка“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Фёдоровка на карте

Расположенная на западе Мособласти, деревня отстоит на одиннадцать км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок санатория "Энергия", деревни: Юрлово, Середниково, Сабурово, Лигачёво, Большаково, Благовещенка. Поблизости от деревни располагается дер. Благовещенка. Наиболее большим является дер. Юрлово (зарегистрировано 357 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 35,5 километрах к северо-западу от деревни Фёдоровка.

Для деревни Фёдоровка цены на недвижимое имущество всего в 1,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Вообще, Солнечногорский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней размещаются земли СТ «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея», «Акро», «Кочка». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Гея» ( вблизи дер. Сабурово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Кочка» ( что вблизи дер. Благовещенка ).

В окрестностях деревни Фёдоровка размещена немалая часть (приблизительно 33 % для Ленинградского направления) коттеджных поселений премиум-класса. Вообще, Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от Москвы анонсирует 18 - коттеджных застроек. Завидное окружение выражено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой: «Юлия 2», «Сабурово», «Лесной», «Горки 7», «Большаково'C», «Благовещенка».

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - территории с/х предназначения с правом ведения частной жилой застройки, садов и огородов, сельскохозяйственного производства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 1 680 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном выполнялись продажи участков с домом, при самой большой указанной сумме сделки - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По величине земельных объектов, продаваемыми стали габариты до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном насчитывал менее 3 лет. По числу продаж домовладений, это место в разы превосходит средний по району показатель.

Фёдоровка имеет приличный подъезд по Пятницкому шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Сходня находится в 7 км от дер. Фёдоровка.