Коттедж: Мишнево (35.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠4 200 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 1.6 сот.

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Мишнево, вблизи Фрязино. Дом 170 кв. м, баня 25 кв. м, второй дом 30 кв. м, участок 1.55 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия балки, окна пвх; наружная отделка - оштукатурен и окрашен; внутренняя отделка - утеплён и обшит гипсокартоном, жилое состояние; полы - ламинат, плитка, ковролин, линолеум; газовое отопление. Круглогодичное проживание. Планировка: 1-й этаж - отапливаемый гараж на две машины с отдельной мастерской 40 кв. м, гараж и мастерская оборудованы полностью стеллажами, пол выложен плиткой, мастерская под инструменты и все остальное, смотровая яма для ремонта автомобиля, большой погреб со стеллажами для консервации и картошки, высота погреба 2 метра, а также жилое помещение 30 кв. м. с отдельным входом, из них комната 20 кв. м и кладовая 10 кв. м., с/у. Нижний этаж можно сдавать на лето за 15 тысяч в месяц; 2-й этаж - коридор с железной дверью, гардеробная комната, из коридора дверь в гостиную и кухню, гостиная 20 кв. м, кухня 15 кв. м, спальня 12 кв. м, спальня 20 кв. м., с/у раздельный с ванной., из спальни выход на балкон 6.5кв. м. Другие строения: баня 25 кв. м, 1 этаж (парная и душевая); второй дом 30 кв. м, 1 этаж (можно использовать для себя или под сдачу арендаторам); хоз. постройка (30 кв. м.); два сарая. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ подведен; водопровод по границе участка, скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 1.55 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке кустарники, дорожки, стоянка, двор выложен плиткой, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Воря в 5 минутах пешком. Поселковая инфраструктура: магазин, клуб, футбольное поле, церковь. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 7 км, маршрутка от Фрязино, остановка в 100 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Дом продается с мебелью. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 27.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Мишнево“, Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Находящаяся в северо-восточной части Подмосковья, деревня отдалена на 29 км от Москвы.

В округе деревни стоят различные по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Сутоки, Сукманиха, Первая Алексеевка, Мизиново, Кармолино, Здехово, Аксиньино. Недалеко от деревни находится дер. Сукманиха. Из перечисленных самое заселённое - дер. Мизиново (численность населения составляет 1194 человек).

Районный центр - город Щёлково, расположен в 14,3 км западнее деревни Мишнево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мишнево в 1,4 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 1 %).

Рядом с деревней соседствуют участки СНТ «Изобретатель», «Лесное», «Дорожник», «Дубрава-1», «Изыскатель», «Мишнево-2», «Восток», «Урожай», «Связист», «Полянка-1», «Шанс», «Купавинка», «Сады в/ч 74096», «Клюквенное». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Изобретатель» ( вблизи дер. Мишнево ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Клюквенное» ( что тоже вблизи дер. Мишнево ).

В окрестностях деревни Мишнево располагается лишь один посёлок коттеджей - „Аксиньино“:

По статистике кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающая структура земельных угодий - земли поселений с правом ведения ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земель насчитывает 1 312 800,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи неосвоенных участков, при самой крупной указанной стоимости покупки - 2 000 080,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, самыми востребованными были площади в пределах шести соток. Время владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. По числу продаж домов, данное место довольно сильно превосходит средний по Щёлковскому району уровень.

В 4 -км от деревни размещается дорога Р-110. Также ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Щелковская.