Коттедж: Птичное (30.0 км по Киевскоему ш.)

∠13 500 000 р. дом: 134 кв.м / участок: 8.0 сот.

Киевское шоссе 30 км от МКАД, поселок Птичное. Дача - дом 134 кв. м, участок 8 соток. Дом 134 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - штукатурка, обои, коммуникации разведены по дому; полы - паркетная доска, плитка; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - гостиная, кухня, ванная с с/у, котельная, прихожая; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, с/у. Другие строения: гараж; хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (сплошное металлопрофиль). Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кокошкино в 12 км, автобус, маршрутка от Птичное, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Птичное“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенный в юго-западной части Большой Москвы, посёлок отстоит на 20 км от Московской кольцевой а/магистрали.

Соседние к посёлку населённые пункты намного более компактны. Соседними с посёлком являются деревни: Уварово, Рожново, Горчаково, Ширяево, Поповка, Верховье, Хатминки. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Поповка. Наиболее развитым является тоже дер. Поповка (зарегистрировано 102 жителей).

До последнего времени посёлок был в составе Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который стоит в 32,8 километрах к западу от посёлка Птичное.

C июля 2012 г. посёлок Птичное вошёл в границы Новомосковского АО. Учитывая такое нововведение, логично предположить заметный прирост коммунальной среды и переоценку земельных участков в данном месте, с одной стороны, и возрастание административного регулирования касательно правообладателей недвижимости.

Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Десна», «Макаровка», «Птичное-1», «Чистые пруды-2», «Птичное-2», «Квант», «Причал», «Спектр». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Десна» ( около пос. Птичное ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Птичное-2» ( что около дер. Хатминки ).

Не далее 15 км от посёлка Птичное находится только один котт. посёлок - „Ново-Спасское“:

По данным Росрегистрации (2013-2017):

На основе информации Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи участков с постройками, при самой большой указанной цене продажи - 11 000 000,0 руб./объект ( дом 490 кв.м ). Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал свыше 3 лет.

К пос. Птичное можно подъехать по Киевскому шоссе, проходящему в 6 -км. Другим путём, до посёлка можно добраться по магистралям: Боровская, Калужская, A-107, Минская.

Добраться до посёлка Птичное можно по железной дороге Киевского направления. Ближайшая станция (Крекшино) расположена в 10 километрах от посёлка.