Коттедж: Юрлово (8.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

13 300 000 р. дом: 168 кв.м / участок: 2.0 сот.

Пятницкое шоссе 8 км от МКАД, деревня Юрлово, ОКП Юлия-1. Таунхаус 168 кв. м, участок 2 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 168 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - Высококачественный ремонт; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, спалья, с/у; 2-й этаж - 2 спальни, с/у. ; 3-й этаж - 2 спальни с/у с ванной. Другие строения: Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - каскад прудов, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: г. Москва. Г. Москва. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Аристово, деревня Сабурово, деревня Юрлово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот таунхаус можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Юрлово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Юрлово на карте

Расположенная в северо-западной части Подмосковья, деревня отстоит на 10 км от мкад.

Деревня отличается размерами из соседних поселений. Соседними с деревней являются деревни: Сабурово, Аристово, 5-е Горки, Жаворонки, Фёдоровка, Подолино, Благовещенка. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Аристово. По числу проживающих среди перечисленных выделяется дер. Подолино (106 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 36,2 километрах северо-западнее деревни Юрлово.

Цены на земли и строения деревни Юрлово являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей , владеющих значительным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом находятся садово-дачные хозяйства «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея», «Мцыри», «Кочка». Из них по ценности земель опережает других СТ «Гея» ( около дер. Сабурово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Кочка» ( что около дер. Благовещенка ).

В 15-километровой зоне от деревни Юрлово построено значительное количество (около 33 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. Известно, что Ленинградское шоссе на таком расстоянии от московского кольца анонсирует 18 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой: «Юлия 2», «Юлия 1», «Лесной», «Сабурово», «Ново-Аристово», «Горки 7».

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земельных участков - территории поселений для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 2 827 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём, как правило, имели место реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене покупки - 5 986 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми можно считать участки в пределах шести соток. Период владения недвижимости до отчуждения чаще составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля немного превосходит средне-статистический по району показатель.

Пятницкая дорога обеспечивает связь дер. Юрлово со столицей. Чуть дальше от деревни проходят трассы: Ленинградская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Сходня приблизительно шесть километров.