Коттедж: Щелково (18.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠4 700 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 8.0 сот.

Щелковское шоссе 18 км от МКАД, Щелково. Дом 160 кв. м, участок 8 соток, рядом река Клязьма, улица Заречная 125, город в 2.5 км. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия балки, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - Обои, коммуникации разведены по дому; полы - На одной части дома ламинад, на другой деревянный пол; отопление - котел на жидком топливе; построен в 2005 году. Планировка: 1-й этаж - 2-е кухни, 2-е ванных комнаты совмещенных, 2 больших комнаты; 2-й этаж - 4 (четыре) комнаты. Дом разделён на две равных стороны, с отдельными входами (можно спокойно соединить). Другие строения: бытовка. Коммуникации - подключение электричества оплачено; газ будет в 2020 году; скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Щелково / расположен у воды. На участке кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом река Клязма в 30 м. Инфраструктура - город в 2.5 км. В пределах города. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Щелково в 2 км, автобус, маршрутка от г. Щелково, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Дом с участком, удачное месторасположение, дом поделен на две равных половины, можно объеденить, с отдельными входам, огород к плодовыми деревьями, кустарниками, дом утеплен, отопление - два автономных котла. Звонитьт после 12 часов. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 05.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Щёлково“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

Разместившийся на северо-востоке Московского региона, город отстоит на 15 км от мкад.

Ближайшие к городу поселения меньше своими размерами. Соседними с городом являются город Фрязино, посёлок Новый Городок, деревни: Медвежьи Озёра, Большие Жеребцы, Чижово, Серково, Ледово. Ближе всех к городу стоит дер. Ледово. По величине среди них выделяется г. Фрязино (насчитывает 53000 проживающих).

Щёлково является центром одноимённого района.

Цены на недвижимость города Щёлково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области (менее 1 %).

Неподалёку от города находятся дачи СНТ «Фестивальный», «Дубки», «Труд-2», «Высотка», «Синеглазка», «Лира», «Виктория», «Водовод», «Луч», «Строитель», «Заря-1», «Весна», «Восход», «Звездочка», «Кожино», «Энергетик». Земли в округе города Щёлково выглядят определённо дачным уголком. По близости построились , по имеющимся данным, 17 дачных посёлков. Можно отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Волга» ( около г. Щёлково ). Также самыми недорогими обладает ОНТ «Фестивальный» ( что тоже около г. Щёлково ).

В 15-километровой зоне от города Щёлково находится единственный коттеджный посёлок - „Медвежьи озера“:

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Распостранённый тип участков - земли населенных пунктов. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 446 400,0 рублей за сотку. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном происходили реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной сумме продажи - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными стали габариты в пределах шести соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков c неоформленными постройками, здешнее место не дотягивает до среднего по Щёлковскому району показателя.

Щёлково фактически примыкает к шоссе Р-110. Неподалёку от города пролегают трассы: Щелковская, МКАД, A-107.

Добраться до города можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). До ближайшей ж/д станции Щёлково можно прогуляться пешком.