Коттедж: поселение Первомайское (22.0 км по Киевскоему ш.)

13 800 000 р. дом: 155 кв.м / участок: 2.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 22 км от МКАД, поселение Первомайское, КП Академия Парк. Таунхаус 155 кв. м, участок 2 сотки, первая очередь, №6.3. Таунхаус 155 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, керамические блоки Wienerberger, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля натуральная черепица; наружная отделка - Бельгийский облицовочный кирпич; внутренняя отделка - полный дизайнерский ремонт, дорогая мебель, можно заезжать и жить; полы - керамическая плитка, ламинат; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, прихожая, большой санузел с окном, кладовка, терраса с беседкой и садом;; 2-й этаж - две спальни, санузел, прихожая; мансарда - кабинет-спальня, игровая-кинотеатр; гараж - два машиноместа. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, поселок примыкает с лесу, за лесом - озеро Елизаровское. Инфраструктура - детский сад, торговый центр, детские площадки, зоопарк. Теннисная академия во VnukovoCountryClub с престижной школа, СПА и рестораном, недалеко ИмпериалПаркОтель с шикарным бассейном, саунами, ресторанами, есть рыбалка, боулинг, бильярд, пейтболл. В поселении Первомайское поликлиника, д/с, школы, ДК, аптеки и супермаркеты. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Крекшино в 3 км, автобус от метро Саларьево или Теплый Стан, остановка в 10 минут пешком. Дорога от м. Саларьево 20 мин. Ближайшие населенные пункты: город Троицк, город Апрелевка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Один собственник, полная стоимость. Кадастр 77: 18: 0180523: 7. Возможен обмен на квартиру от 90м2.Этот таунхаус можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Первомайское“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

пос. Первомайское на карте

Данный посёлок находится в юго-западной части Москвы в 22 километрах от Московской кольцевой а/магистрали.

Посёлок намного превосходит по численности населения ближайшие соседи. Соседними с посёлком являются деревни: Соколово, Рогозинино, Пятовское, Ивановское, Бараново, Елизарово, Милюково. Ближайшим к посёлку поселением является дер. Ивановское. По численности населения среди перечисленных выделяется дер. Соколово.

Совсем недавно посёлок входил в состав Наро-Фоминского района, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который располагается в 30,6 километрах к западу от посёлка Первомайское.

C 01.07.2012 г. посёлок Первомайское вошёл в территорию Большой Москвы. Трактуя эту новость, возможно предугадать довольно активное развитие городской инфраструктуры и подорожание домовладений на этой территории, а также увеличение требований касательно собственников недвижимости.

В непосредственной близости от посёлка находятся дачные посёлки «Десна», «Соколово», «Лира», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Луч», «Первомайское», «Трактор», «Кристалл», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дружба». А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Десна» ( вблизи дер. Бараново ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Дружба» ( что вблизи дер. Соколово ).

В округе посёлка Первомайское размещено большое число (приблизительно 16 % для Калужского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на аналогичном расстоянии от Москвы содержит 31 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение отражено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Староникольское», «Чистые ключи», «Зимний сад», «Соната-7», «Усадьба Бергов».

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённая структура участков - земли поселений, выделяемые для частного жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 3 554,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи землевладений c незарегистрированными постройками, при самой большой установленной стоимости купли-продажи - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, самыми популярными были участки до шести соток. Срок владения земельных объектов до продажи обычно был менее трёх лет.

В 3 -км от посёлка располагается Киевское шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по трассам: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Победа приблизительно шесть километров.