Дача: Летний Отдых (35.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 700 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 35 км от МКАД, поселок Летний Отдых, СНТ Вяземы, вблизи г. Голицыно. Дача - садовый домик 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна дерево; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - гостиная, комната свободного назначения; 2-й этаж - 2-е спальни. Другие строения: летняя кухня; в хозблоке есть летний душ, туалет. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, рядом пруд в 200 м, рядом озеро в 2 км. Рядом городская инфраструктура: в 2 км, супермаркеты, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк. и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 2 км, автобус, маршрутка, остановка в 2 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок расположен недалеко от леса, в тихом, живописном месте. Соседи с 3-х сторон, построились. Рядом город Голицыно, гдя вся городская инфраструктура. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 24.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Летний Отдых“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенный на западе региона, посёлок удален на двадцать восемь километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Рядом с посёлком находятся: город Голицыно, посёлок станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Шараповка, Хлюпино, Захарово, Горловка. Ближе всего к посёлку находится дер. Захарово. По численности населения из них выделяется г. Голицыно (численность населения составляет 16189 человек).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 20,4 километрах восточнее посёлка Летний Отдых.

Для посёлка Летний Отдых цены на недвижимое имущество в 1,6 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с Новомосковским административным округом - 9,2 км.

Рядом с посёлком располагаются садово-дачные хозяйства «Фрунзенец», «Союзгипролесхоз», «Скоротово», «Садовод», «Репка», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Раменка», «Приозерное», «Олимпиец-2», «Олимпиец», «Озерки», «Маяк», «Лесное-2», «Лесное», «Лес». Окружающие земли посёлка Летний Отдых выглядят определённо дачным районом. Здесь находится по крайней мере 25 дачных посёлков. А по цене земли опережает других СТ «Голицыно» ( вблизи пос. Летний Отдых ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Маяк» ( что вблизи г. Голицыно ).

В окрестностях посёлка Летний Отдых располагается только один коттеджный посёлок - „Михалково“:

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли населенных пунктов с правом применения для частного жилого строительства. Предельная установленная кадастровая оценка земли насчитывает 2 720 400,0 рублей за 6 соток. По отчётности Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном выполнялись продажи неосвоенных участков, при самой крупной задекларированной сумме договора - 999 936,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали габариты в пределах шести соток. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял меньше трёх лет. По количеству продаж свободных соток, местная земля отстаёт от средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Летний Отдых непосредственно стоит на Можайской дороге. На расстоянии двух километров от посёлка расположены трассы: A-107, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.

До посёлка Летний Отдых ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Захарово расположен в 2 км от посёлка.