Дача: Алексино (78.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠1 250 000 р. дом: 32 кв.м / участок: 9.5 сот.

Минское или Можайское шоссе 78 км от МКАД, вблизи д. Алексино, СНТ Елица МИИТа, вблизи г. Дорохово. Дача - дом 32.2 кв. м, баня 33 кв. м, участок 9.54 сотки. Дом 32.2 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна дерево, кровля проф. лист; наружная отделка - Сайдинг; внутренняя отделка - Вагонка; отопление - печь. Другие строения: баня 33 кв. м, 2 этажа (Бревно.); хоз. постройка (Премыкающая к дому); В саду яблони, смородина, малина, калина, сирень, жасмин, гортензии, пионы и масса других многолетних цветов. На участке много хвойников (туи, можжевельники, пихты и др). Имеется выход в лес. Коммуникации - электричество 10 кВт; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 3 км. Участок 9.54 сотки / СНТ / Стародачное место / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (Рабица, дерево). Окружающая местность: Природа - озеро Елица в 3.5 км. Инфраструктура - инфраструктура: в 3 км. Общественный транспорт - ж/д станция Партизанская в 4 км, автобус, маршрутка от Партизанская, остановка в 3.5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Шаликово, деревня Шелковка, деревня Землино, деревня Моденово, деревня Гомнино. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 24.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Алексино“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на шестьдесят девять км от столицы.

В радиусе 7 километров от деревни стоят более значительные по размеру населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены деревни: Землино, Гомнино, Марьино, Лыщиково, Еськино, Старо, Берёзкино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Гомнино. По плотности населения из перечисленных выделяется дер. Лыщиково (численность населения составляет 273 человек).

Районным центром является город Руза, который находится в 17,3 километрах к северо-западу от деревни Алексино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Алексино в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Рузскому району.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Алексино», «Массив N 3 Рублевец», «Массив N 1 Мир», «Массив N 2 Ольха», «Ручей», «Строитель», «Транспортник», «Хлеб», «Садко», «Малахит», «Мечта», «Ополье», «Магистраль», «Родник», «Хлеб», «Асбестоцемент». Территория в округе деревни Алексино является самым настоящим дачным уголком. По близости размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Гвоздика» ( около дер. Землино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Восход» ( что около дер. Марьино ).

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Основная категория участков - земли сельскохозяйственного назначения и поселений с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 1 128 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала Росреестра, основная часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По площади участков, популярными стали габариты в пределах шести соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял меньше 3 лет. В части реализаций пустых участков, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по Рузскому району показателя.

К дер. Алексино можно подъехать по Минскому шоссе, отстоящему в четырёх километрах. Другие, ближайшие к деревне трассы: A-108 и Р-108.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Партизанская) расположена в 2 километрах от деревни.