Дача: Старая Слобода (16.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 650 000 р. дом: 36 кв.м / участок: 10.0 сот.

Щелковское шоссе 16 км от МКАД, деревня Старая Слобода. Дача - садовый домик 36 кв. м, участок 10 соток, продаю участок с садовым домиком гор. округ г. Щелково СНТ "Горки 1" 10 соток, дом 36 кв. м. Дом 36 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, утепленный, 100 утеплитель, кровля андулин; наружная отделка - блок хаус; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2017 году. Другие строения: хоз. постройка (2.5 - 4 кв. м с туалетом). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; скважина (27 м). Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум. Соседи проживают круглогодично. Участок 9 соток / фактически 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Щелково. На участке лесные деревья, кустарники, участок огорожен (проф. лист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 км, пруд, рядом река Любосеевка в 15 минутах пешком. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 5 км, автобус от старая слобода, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Новая Слобода, деревня Райки, деревня Улиткино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Летний домик из бруса 36 кв. м. эл-во подключено и оплачено 15 кВт, газ привозной (балон), один санузел на улице, под второй всё заведено в дом, осталось установить унитаз. Участок правильной формы. огорожен, плодовые деревья, земляника, соседи живут круглогодично, дача находится в живописном месте, река Любосеевка с причалами и зонами для плавания. 10 мин. до усадьбы Гребнево. Рядом база отдыха МИД "СОЮЗ", д. Улиткино. Звонить после 12 часов.

размещено: 28.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старая Слобода“, Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Старая Слобода на карте

Названная деревня находится в восточной части области на удалении в 20 км от московской окружной дороги.

В округе деревни находятся различные по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют село Анискино, посёлок Биокомбината, деревни: Чижово, Камшиловка, Ново, Новая Слобода, Гребнево. Недалеко от деревни располагается дер. Новая Слобода. Самым крупным из названных считается пос. Биокомбината (проживает 4552 жителей).

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 5,6 километрах к западу от деревни Старая Слобода.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Старая Слобода на 16 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области (в пределах 1 %).

Рядом с деревней расположены дачные участки «Родник-1», «Биокосмос», «Космос», «Заря-2», «Поляна», «Заря», «Южный». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Космос» ( рядом с пос. Биокомбината ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Родник-1» ( что рядом с с. Анискино ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Основная категория земельных угодий - земли сельхоз. предназначения с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель доходит до 2 185 600,0 руб./8 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом выполнялись продажи домовладений, при максимальной установленной цене сделки - 6 500 000,0 руб./объект ( дом 820 кв.м, участок 12 сот. ). По величине участков, продаваемыми были габариты до 6 - 8 соток и 10 - 12 соток. Срок владения недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля превосходит другие населённые пункты по Щёлковскому району .

К дер. Старая Слобода можно подъехать по шоссе Р-110, пролегающему в 3 -км. Чуть дальше от деревни расположены трассы: Щелковская и A-107.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (фрязинская ветка). Ближайшая станция (Фрязино-Пассажирское) расположена в 4 километрах от деревни.