Эта достаточно большая (проживающих - 100 человек) деревня расположилась на северо-западе области на расстоянии пяти км от мкад.
Деревня стоит среди различных по численности населения поселений. Рядом с деревней находятся: город Долгопрудный, село Виноградово, посёлок Покровская Гора, деревни: Новоалександрово, Новогрязново, Капустино, Горки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новогрязново. Самым заметным из упомянутых можно назвать г. Долгопрудный (зарегистрировано 97505 жителей).
Административным центром является город Мытищи, находящийся в 14,2 километрах восточнее деревни Грибки.
Цены на недвижимость деревни Грибки и окружающей местности на 41 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 4 %).
Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Смородинка», «Грибки».
В 15-километровой зоне от деревни Грибки возведено весьма значительное количество (около 50 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит-класса. Вообще, Дмитровское направление на подобном расстоянии от центра содержит 22 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обусловлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в том числе: «Янтарный», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Долгопрудный», «Forest Vill», «Архангельское-Тюриково», «Северная Слобода», «Северная Слобода», «Терехово», «Старвиль». К примеру, „Старвиль“ - КП размещается рядом с лесом и водоемом. В продаже два проекта владений, все из оцилиндрованного карельского бревна.
По сводкам из Росреестра (2013-2017):Основная категория участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 404 500,0 рублей за сотку. По информации кадастрового портала, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом имели место реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной цене сделки - 9 038 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, покупаемыми стали участки до 600 кв.м и 8 - 10 соток. Процент земельных объектов с временем владения до 3 лет до отчуждения составил около половину от всех зарегистрированных продаж. По числу продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением немного опережает средне-статистический по району результат.
Дмитровская дорога обеспечивает удобный подъезд к дер. Грибки. На расстоянии шести километров от деревни пролегают магистрали: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайшая станция (Виноградово) расположена в 2 километрах от деревни.
