Коттедж: Новосъяново (12.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

10 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 5.0 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Новосъяново. Коттедж 200 кв. м, участок 5 соток, дом состоит из 3-х автономных квартир с отдельным входом, вблизи реки Пахра, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, ПМЖ. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, 2 кухни, 3 спальни, 2 с/у; 2-й этаж - кухня, 2 спальни, с/у. Коммуникации - электричество подключено; газ; водопровод, скважина; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 4 сотки / фактически 5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, река Пахра в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, медпункт, супермаркеты. Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Горки Ленинские, деревня Старосъяново, деревня Новленское, село Ям. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Новосъяново“, городской округ Домодедово

дер. Новосъяново на карте

Разместившаяся в юго-восточной части области, деревня отдалена на десять километров от МКАД.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Ям, посёлок Горки Ленинские, деревни: Киселиха, Новленское, Старосьяново, Белеутово, Горки. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Горки Ленинские. Среди названных наиболее крупное - с. Ям (2971 -жителей).

Окружной центр - город Домодедово, находится в 4,7 км к югу от деревни Новосъяново. До появления городского округа Домодедово эта деревня подчинялась администрации Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Новосъяново - на 38 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средним достатком. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).
До границы с Новой Москвой - 10,2 км.

Рядом с деревней размещаются садово-дачные объединения «Вятичи», «Изумруд», «Лесное», «АО строительных материалов и конструкций», «Монолит», «Пахра», «Южное-2». Из них по цене земли лидирует СТ «Лесное» ( рядом с пос. Горки Ленинские ). И наконец, менее дорогими участками обладает СОТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что рядом с дер. Киселиха ).

Статистика портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая структура земель - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 863 000,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной стоимости сделки - 1 479 798,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно определить площади до 6 - 8 соток. Срок владения земельных объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По количеству продаж домов, деревня с ближней округой оставляет позади другие места по Домодедовскому району .

Новосъяново стоит рядом, в 2 -км, с Каширским шоссе. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: а/п Домодедовская, Симферопольская, A-107.

Доехать до деревни Новосъяново также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ленинская расположен в 3 км от деревни.