Дача: Мещерино (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠9 000 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, поселок Мещерино. Коттедж 125 кв. м, участок 6 соток, для постоянного проживания, жилой дом с регистрацией, продаётся с мебелью, рядом вся инфраструктура, маршрутка до метро, перед домом стоянка на 3 автомобиля, граничит с прудом. Дом 125 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - под ключ; отопление - котел на жидком топливе, электрический котел. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, с/у, гараж; 2-й этаж - 3 спальни, с/у. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; скважина; септик. Безопасность - шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, водоем, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, пруд. Рядом развитая инфраструктура: школа, детский сад, медпункт, супермаркеты. Общественный транспорт - маршрутка от метро "Домодедовская", остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Горки Ленинские, деревня Чурилково. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 05.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Названное село расположилось на юго-востоке области на удалении в 58 километров от Москвы.

Село окружают меньшие по плотности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Фоминка, Новоселки, Боброво, Бессоново, Беспятово. Ближайшим к селу поселением будет дер. Боброво. Самым крупным считается дер. Беспятово (331 -жителей).

Районным центром является город Ступино, который стоит в 37,5 километрах к юго-западу от села Мещерино.

Для села Мещерино цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Ступинскому району в целом невелико (менее 1 %).

Совсем рядом размещаются дачные объединения «Рассвет», «Мещерино», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз». Земли в округе села Мещерино являются настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились , по имеющимся данным, 20 садовых хозяйств. Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Раздолье-2» ( вблизи дер. Новоселки ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Рассвет» ( что вблизи дер. Беспятово ).

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Основная категория земель - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 952 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации Росреестра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2015 г. Причём чаще имели место купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной установленной цене покупки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав чаще был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, село с ближайшей округой в целом превосходит средне-статистический по Ступинскому району результат.

Мещерино фактически размещается на шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).

К селу Мещерино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая платформа (Лесные Дары) расположена в 6 километрах от села.