Дача: Шишкино (18.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠6 500 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 18 км от МКАД, деревня Шишкино, СНТ Поляна-3. Дом 200 кв. м, участок 6 соток, шикарная дача с новым ремонтом. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал - бетонные блоки, грамотной планировки, со свежим ремонтом в теплой цветовой гамме, арочными проемами, кованые элементы, декоративная штукатурка на стенах. Окна пластиковые, лестница и кухонный гарнитур из массива дерева. Планировка 1-эт зал, спальня, столовая, гостиная с камином, терраса, с/у, котельная, хоз. помещение. 2-эт 3 спальни (одна с с/у и гардеробной), балкон, летняя терраса (возможно остекление под зимний сад). Септик, скважина, отопление дома от электрического котла и печью-камином, электричество 15кВт. На участке есть 2-х этажная баня 55м2 из клееного бруса с парной, печь камин с функцией барбекю. Бассейн летний стационарный - 6х3,5м и 1,5м глубиной, монолитная чаща, под навесом с остеклением. Навес на 2 машины (5х5,5). Шикарный взрослый сад на участке 6 соток, груши, яблоки, обилие цветников, хвойные, перголы для вьюнов. 18км от МКАД по трассе на аэропорт Домодедово (А-105). Территория СНТ Поляна-3 (участки выдавались сотрудникам МВД, ФСБ) огорожена забором, въезд через ворота с открытием через пульт. В Шишкино магазин, кафе, ходит автобус от м. Домодедовская (15 минут до дома). Рядом Жеребятьево, Красино, Вяльково, Воеводино. Шикарная дача. Документы оформлены на дом и на землю. Полная стоимость в Договоре. Небольшой торг. Участок 6 соток / СНТ. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 09.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шишкино“, городской округ Домодедово

Находящаяся в юго-восточной части Московской области, деревня удалена на 17 км от мкад.

Деревня располагается среди меньших по числу проживающих поселений. Соседними с деревней являются деревни: Тупицино, Татарское, Красино, Котляково, Жеребятьево, Вяльково, Воеводино. Самым близким к деревне поселением является дер. Жеребятьево. Среди названных самое заселённое - дер. Котляково.

Окружной центр - город Домодедово, стоит в 5,7 км западнее деревни Шишкино. Прежде эта деревня была частью Домодедовского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шишкино ниже на 22 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , обладающих достаточными финансами. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Полет», «Криптон», «Огонек», «Шишкино», «Лесок», «ГАРТАЛ», «Мираж», «Поляна-3», «Рассвет», «Отдых». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Отдых» ( вблизи дер. Шишкино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Полет» ( что вблизи дер. Вяльково ).

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 274 600,0 руб./сотку. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали покупки землевладений c нерегистрированными сооружениями, при самой большой задекларированной сумме сделки - 6 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными стали размеры до 600 кв.м и 6 - 8 соток. Число недвижимых объектов с периодом владения больше 3 лет до продажи насчитывал приблизительно 50% от всех состоявшихся сделок. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля превалирует по Домодедовскому району .

Шишкино стоит поблизости с а/п Домодедовским шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Каширское, A-107, Симферопольское.

Добраться до деревни можно также по Павелецкой ж/д (домодедовская ветка). Железнодорожная станция Космос находится в 4 км от дер. Шишкино.