Дача: Мишуткино (34.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Мишуткино (фото 1)Дача: дер. Мишуткино (фото 2)Дача: дер. Мишуткино (фото 3)Дача: дер. Мишуткино (фото 4)Дача: дер. Мишуткино (фото 5)Дача: дер. Мишуткино (фото 6)Дача: дер. Мишуткино (фото 7)Дача: дер. Мишуткино (фото 8)Дача: дер. Мишуткино (фото 9)Дача: дер. Мишуткино (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 500 000 р. дом: 115 кв.м / участок: 7.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 34 км от МКАД, деревня Мишуткино, КП Глаголево-парк, вблизи п. Глаголево. Дача - дом 115 кв. м, участок 7 соток. Дом 115 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - половая доска, плитка. Планировка: 1-й этаж - кухня, с/у, гостиная, 2 спальни; мансарда - свободное помещение. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 5 кВт, подключено; газ будет в 2020 году; летний водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, сторож и общее ограждение, сторож, шлагбаум. Участок 6 соток / фактически 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Рядом развитая инфраструктура: 2 супермаркета. Фитнес, детская академия, бассейн, теннис, кинотеатр, шиномонтаж. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Селятино в 10 минут пешком, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.07.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Мишуткино“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Мишуткино на карте

Эта типичная деревенька находится в юго-западной части региона на расстоянии 33 километров от МКАД.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. С деревней соседствуют деревни: Сырьево, Свитино, Новоглаголево, Игнатово, Жёдочи, Долгино, Глаголево. Из них, Игнатово, Долгино с июля 2012 г. причислены к Новомосковскому административному округу. Самым близким к деревне поселением будет дер. Глаголево. Самым большим можно назвать также дер. Глаголево (319 -жителей).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, расположен в 19,7 км к западу от деревни Мишуткино.

Для деревни Мишуткино цены на недвижимое имущество ниже на 43 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средним достатком. Вообще, Наро-Фоминский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).
Так как с лета 2012 г. деревня Мишуткино находится рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится ощутимая переоценка здешних земельных угодий.

Рядом с деревней находятся садовые хозяйства «им. Ларина», «Черемушки-3», «Черемушки», «Черемушка», «Сырьево», «СПК Фотон», «Рубин-1», «Росинка», «Радуга», «Поляна», «Поляна», «Победитель», «Победитель», «Отдых», «Новые Черемушки - 2», «Новые Черемушки». Окрестности деревни Мишуткино считаются классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, возведено по крайней мере 28 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «им. Ларина» ( недалеко от дер. Глаголево ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Магнит» ( что недалеко от дер. Мишуткино ).

В 15-километровой зоне от деревни Мишуткино размещено значительное число (приблизительно 29 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Киевское направление на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение выражено коттеджными поселениями с собственными удобствами: «Серебряный век», «Новое Глаголево», «Глаголево парк», «33 Club».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - земли поселений с правом применения для частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая цена участков насчитывает 2 924 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового портала, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном превалировали покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной сумме покупки - 13 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми стали размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место лидирует по Наро-Фоминскому району .

В 2 -км от деревни находится трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Также ближайшие к деревне магистрали: Киевская, Боровская, Минская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Селятино расположен в 6 км от деревни.