Дача: Скоротово (45.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠3 000 000 р. дом: 75 кв.м / участок: 7.2 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Скоротово, СНТ Черемуха, вблизи г. Звенигород. Дача - дом 75 кв. м, участок 7.19 соток. Дом 75 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, спальня, терраса; 2-й этаж - 3 спальни. Другие строения: хоз. постройка (сауна, комната отдыха, туалет, душевая, ); беседка; 2 парника. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.19 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом река Москва в 3 км. Рядом городская инфраструктура: в 2 км, магазины, детский сады, школы, дом культуры, сбербанк, монастырь, рынок. и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Скоротово в 8 минут пешком, автобус, маршрутка от г. Звенигород, Голицыно, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Введенское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличный участок, освоенный с плодовыми деревьями и кустарниками. Место тихое, дороги не слышно, рядом шикарный лес где есть родник с питьевой водой. Рядом город Звенигород где вся городская инфраструктура. В 3-х км Москва-река с возможностью купания и рыбалки. ГАЗ по границе участка. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Скоротово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Скоротово на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на тридцать километров от Московского кольца.

Вокруг деревни стоят неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Введенское, деревни: Чигасово, Раево, Аляухово, Марьино, Кобяково, Сальково. Неподалёку от деревни находится дер. Марьино. Среди них наиболее крупное - с. Введенское (323 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 23,3 км к востоку от деревни Скоротово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Скоротово - в 1,8 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
До границы с Новомосковским административным округом - 14,7 км.

Поблизости размещаются дачи СНТ «Эскалаторщик», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород», «Содружество», «Чернобылец», «Россия», «Подмосковье», «Родничок», «Дубки», «Звенигородское», «Целитель». Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Звенигород» ( недалеко от дер. Чигасово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Звенигородское» ( что недалеко от дер. Аляухово ).

Не далее 15 км от деревни Скоротово размещена приличая часть (приблизительно 8 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в списке которых: «Лион», «Чигасово-2», «Лесное Поречье».

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - земли поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая цена земель достигает 4 078 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном преобладали покупки участков с постройками, при максимальной указанной сумме покупки - 4 632 500,0 руб./объект ( дом 80 кв.м, участок 1 сот. ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались площади до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. Относительно реализаций участков со строением, местная земля значительно обгоняет средний по Одинцовскому району результат.

Скоротово располагается рядом с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 7 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближайшей ж/д платформы Скоротово можно прогуляться пешком.