Коттедж: Образцово (14.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠3 100 000 р. дом: 63 кв.м / участок: 9.0 сот.

Щелковское шоссе 14 км от МКАД, поселок Образцово. Дом 63 кв. м, участок 9 соток, продаю участок 9 соток с деревянным срубом 65 кв. в Щелковском р-не, пос. Образцова, ул. Спортивная. Дом 63 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал брус, утепленный, окна пвх; внутри под чистовую отделку; полы - половые доски. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка (полностью оборудованная для проживания рабочих). Коммуникации - подключение электричества оплачено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 100 метров. Безопасность - охрана, шлагбаум. Территория участков отделена от посёлка забором. Участок 9 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен у воды. На участке газон, участок огорожен (металлической сеткой). Окружающая местность: Природа - рядом река Уча. Поселковая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Соколовская в 15 минут пешком. Поселок имеет прекрасную транспортную доступность, так как расположен недалеко от городов Королев и Щелково, что дает несколько вариантов подъезда, или электричке от жд/ст Соколовская, Загорянская до которых от поселка ехать 5 мин. транспортом. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок ровный, находится на огороженной территории. Чистый воздух, тиБлагоустраивается на берегу реки своя закрытая пляжная территория. 20 метров река Уча, где можно хорошо отдохнуть и порыбачить. В поселке Образцово действующий храм Рождества Богородицы (1737 год), с животворящими иконами и царскими вкладами. Звонить после 12 часов.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Образцово“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

пос. Образцово на карте

Расположенный на северо-востоке Московской области, посёлок удален на четырнадцать км от столицы.

В округе посёлка расположены различные по численности населения поселения. Соседними с посёлком являются город Ивантеевка, посёлок Краснознаменский, деревни: Набережная, Байбаки, Васильевское, дачный посёлок Загорянский, микрорайон Болшево. Самый близкий к посёлку населённый пункт - пос. Краснознаменский. По числу проживающих из них всех превосходит г. Ивантеевка (зарегистрировано 51800 жителей).

Районный центр - город Щёлково, стоит в 5,6 км восточнее посёлка Образцово.

Цены на недвижимость посёлка Образцово и окружающей местности ниже на 43 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области (в пределах 1 %).

Рядом с посёлком соседствуют дачи СНТ «Славяне», «Ветерок», «Флора», «Флора-2», «Надежда», «Ветеран космоса», «Лесные поляы», «Поляна», «Бауманец-1», «Орешек», «Поляна», «Набережная», «Металлист», «Полет», «Орбита». Из соседних дач по ценности земель лидирует ДСК «Орбита» ( около пос. Образцово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в ОНТ «Славяне» ( что около дер. Байбаки ).

В округе посёлка Образцово возведена весьма значительная часть (около 100 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит-класса. Можно заметить, что Щелковское направление на таком радиусе от московского кольца демонстрирует только 2 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Ивантеевка-Зеленый квартал», «Королевские Сосны».

Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - территории с/х назначения с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земель составляет 2 795 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще превалировали реализации участков c неучтёнными постройками, при наибольшей указанной сумме сделки - 10 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 24 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Доля недвижимости с временем владения меньше трёх лет до отчуждения составил примерно половину от всех состоявшихся сделок. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок весьма сильно превосходит средне-статистический по району показатель.

Рядом с пос. Образцово (в пяти километрах) проходит шоссе Р-110. Другие, близкие к посёлку трассы: Щелковская, МКАД, A-107.

До посёлка Образцово ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Соколовская находится в 2 км от пос. Образцово.