Коттедж: Кривцы (35.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

6 950 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 7.8 сот.

Новорязанское шоссе 35 км от МКАД, село Кривцы, квартал "Велино". Коттедж 150 кв. м, участок 7.77 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич ТЕРЕХ; внутренняя отделка - фактурная краска, коммуникации разведены по дому; полы - плитка + ламинат; отопление - электрический котел. Планировка: Цоколь - ленточный армированный фундамент из заводского бетона марки М400; 1-й этаж - кухня-гостиная, кабинет, санузел, холл, котельная; 2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, санузел. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ по границе участка; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 7.77 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом река Москва. Инфраструктура - на территории поселка есть детская площадка, магазин, в 2-х км сетевые магазины, рынок в городе Бронницы. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от ст. метро "Котельники", остановка в 1 км. За дом внесли аванс. Ближайшие населенные пункты: город Бронницы. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Кривцы“, Софьинское сельское поселение Раменского района Московской области

село Кривцы на карте

Село это разместилось на юго-востоке Московского региона на расстоянии в 31 км от МКАД.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. С селом соседствуют село Марково, деревни: Холуденево, Тяжино, Верхнее Велино, Нижнее Велино, Рыбаки, Тимонино. Самым близким к селу поселением будет дер. Тимонино. По числу проживающих из них выделяется тоже дер. Тимонино (насчитывает 747 проживающих).

Районным центром является город Раменское, который стоит в 11,3 километрах севернее села Кривцы.

Цены на недвижимость села Кривцы и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 5 %).

Неподалёку от села размещаются дачные хозяйства «Бояркино», «Виктория», «Гидроспецпроект», «Камушки», «Марково», «Муравушка», «Чернобылец», «Эврика», «Раменский». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит КИЗ «Раменский» ( вблизи дер. Тяжино ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Муравушка» ( что вблизи с. Марково ).

В округе села Кривцы размещается только один коттеджный посёлок - „Поречье“:

Справка из Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков насчитывает 162 000,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. В основном имели место покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной сумме сделки - 1 189 440,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, наиболее востребованными можно определить габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных соток, село с ближайшим окружением не доходит до среднего по Раменскому району показателя.

Кривцы непосредственно примыкает к Новорязанской дороге. Также самые близкие к селу трассы: A-107, Рязанская, Егорьевская.