Коттедж: Юрлово (9.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

4 500 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 8.0 сот.

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 9 км от МКАД, деревня Юрлово. Полдома 60 кв. м, участок 8 соток. Полдома 60 кв. м, 1 этаж, сруб; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 17.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Юрлово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Юрлово на карте

Эта деревня разместилась в северо-западной части Московской области на расстоянии в десять км от Московского кольца.

Деревня находится среди меньших по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: деревни: Жаворонки, 5-е Горки, Фёдоровка, Благовещенка, Подолино, Аристово, Сабурово. Поблизости от деревни стоит дер. Аристово. Самым развитым считается дер. Подолино (зарегистрировано 106 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 36,2 километрах северо-западнее деревни Юрлово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Юрлово - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Кочка», «Мцыри», «Березовое», «Гея», «Калинка», «Поляна», «Фантазия», «Долина». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Гея» ( рядом с дер. Сабурово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Кочка» ( что рядом с дер. Благовещенка ).

В округе деревни Юрлово построено значительное количество (около 33 % для этого направления) коттеджных поселений премиум-класса. Вообще, Ленинградское направление на таком радиусе от московского кольца содержит 18 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство определено коттеджными комплексами с современными удобствами, среди которых: «Юлия 2», «Юлия 1», «Лесной», «Сабурово», «Ново-Аристово», «Горки 7».

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая категория участков - территории населенных пунктов для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 2 261 600,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росреестра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом преобладали реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме договора - 5 986 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми оказались габариты в пределах шести соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял меньше трёх лет. По количеству продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля немного опережает средне-статистический по району результат.

Юрлово практически примыкает к Пятницкой дороге. Также ближайшие к деревне магистрали: Ленинградская и A-107.

Добраться до деревни Юрлово можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайшая станция (Сходня) расположена в 6 километрах от деревни.