Дача: Марково (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠4 900 000 р. дом: 313 кв.м / участок: 20.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Марково, вблизи д. деревни Хрущево. Дача - дом 313 кв. м, участок 20 соток, граничит с лесом, до берега реки 300 метров. Дом 313 кв. м, 3 этажа, кирпично монолитный, перекрытия ж/б и балки; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - под обои, коммуникации разведены по дому; полы - плитка ламинат; отопление - электрические конвекторы. Система отопления разведена по дому. Планировка: Цоколь - гараж на три автомобиля; 1-й этаж - гостиная-столовая. кухня, санузел; 2-й этаж - спальни санузел. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе, проводят, будет в 2020 году; скважина (50 м); септик; система отопления под магистральный газ. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 500 метров. Участок 20 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес. На участке лесные деревья, стоянка, участок огорожен (сплошной забор). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, река Москва в 300 м, участок граничит с двух сторон с лесом, калитка в лес. Недалеко инфраструктура: в 300 метрах, магазин продукты. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 7 км, автобус, маршрутка от ж/ст. Тучково, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Хрущево. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 19.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Марково“, Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

Расположенная в западной части области, деревня отстоит на 61 км от мкад.

Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Кожино, Белобородово, Марс, Хрущёво, Сухарево, Молодиково, Морево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Марс. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит тоже дер. Марс.

Районный административный центр - город Руза, расположен в 17,2 км западнее деревни Марково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Марково - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Рузский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (не менее 3 %).

Поблизости располагаются дачные посёлки «Эхо», «Фобос», «Усадьба», «Тучково», «Труд-2», «Томилина Гора», «Сфера», «Союз», «Радуга», «Радуга», «Поляна», «Нива», «Импульс», «Изотоп», «Долина», «Восход». Окружающие земли деревни Марково считаются классическим дачным местом. В окрестностях расположено ориентировочно 19 дачных товариществ. А по стоимости земель опережает других СТ «Томилина Гора» ( около дер. Марково ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Нива» ( что около дер. Сухарево ).

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных угодий - земли поселений и сельхоз. предназначения с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 70 900,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом преобладали купли-продажи земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной указанной сумме продажи - 2 070 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, предпочитаемыми были площади до 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения обычно был больше трёх лет. В части продаж участков c неучтёнными домами, данное место не достигает средне-статистического по Рузскому району показателя.

К дер. Марково можно подъехать по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо), проходящей в 5 -км. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Минское и Р-108.

Добраться до деревни Марково можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д станции Тучково примерно три километра.