Дача: Чапаевка (48.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 550 000 р. дом: 52 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 48 км от МКАД, деревня Чапаевка, СНТ Полянка, вблизи г. Кубинка. Дача - садовый домик 52 кв. м, участок 6 соток. Дом 52 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля оцинковка; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - утепленная комната и кухня, оборудован биотуалет под обшитой лестницей, веранда 12 кв. м; 2-й этаж - комната отдыха 16 кв. м. Другие строения: хоз. постройка (душевая комната, комната для хоз. инвентаря); беседка (Большая шестигранная беседка по индивидуальному проекту с подсветкой и столом); парник. Коммуникации - электричество подключено; скважина (26 м). Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, два цветника, "альпийская горка", четыре великолепные туи около 4 м высотой и большой куст жасмина. Вся площадь участка засажена газоном. Очень красивый и ухоженный участок, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, рядом озеро в 500 м. Рядом городская инфраструктура: в 2 км, магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, рынок и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка, Чапаевка в 2 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дача продается с мебелью и бытовой техникой. СНТ расположено в тихом, живописном месте, в 100 метрах хвойный лес. На участке есть место для постройки большого дома с гаражом. На территории поселка, есть свой магазин. Приличные интеллигентные соседи на всей улице. Адекватное правление. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Чапаевка“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящаяся на западе Мособласти, деревня отстоит на 48 км от Московского кольца.

Деревня стоит среди различных по плотности застройки поселений. Рядом с деревней находятся: село Никольское, посёлки: рыбокомбината "Нара", детского городка "Дружба", Старый Городок, деревни: Асаково, Чупряково, Репище. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Репище. По величине среди названных всех превосходит пос. Старый Городок (насчитывает 6425 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 40,8 км восточнее деревни Чапаевка.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Чапаевка всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
Примерно в 14,2 км располагается Новомосковский административный округ.

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Взлет», «Сокол», «Поречье», «Родничок-1», «Салют», «Уголок», «Скорость», «Иванов угол», «Конструктор-К», «Чапаевец», «Сетунька», «Орбита», «Полянка». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Полянка» ( недалеко от дер. Чапаевка ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Взлет» ( что тоже недалеко от дер. Чапаевка ).

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земель - земли населенных пунктов с правом ведения частного жилищного строительства и ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков считается 2 444,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом имели место покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной цене договора - 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми были размеры до 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном был свыше трёх лет. Относительно реализаций владений c неучтёнными строениями, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Рядом с дер. Чапаевка (в 2 -км) размещается Можайская дорога. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Минская и A-107.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Чапаевка расположен в 2 км от деревни.