Дача: Калачево (28.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠23 500 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 18.0 сот.

Каширское или Симферопольское шоссе 28 км от МКАД, деревня Калачево, ДНП "Ветеран". Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, кровля металлочерепица; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под ключ; полы - тёплый пол; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2015 году. Дом полностью построен, готов к проживанию, не требует дополнительных вложений. Состояние идеальное (в доме почти не жили). Все предметы интерьера и мебели входят в стоимость. Коммуникации все подключены: центральные электричество и газ, скважина, септик. ДНП "Ветеран" современный жилой поселок, находится в экологически чистом районе, тихом лесном массиве с соснами и елями. Планировка: 1-й этаж - холл с гардеробной, кухня-столова с выходом на террасу, большая гостиная с камином, спальня, с/у, тех. помещение; 2-й этаж - 3 спальни, с/у. Другие строения: гараж (на 3 авто.); хоз. постройка (с рольставнями, 10 м2); беседка (с летней кухней и печкой 30 м2.); гостевой дом 120 м2 (комната - 40м2, зона хамам, бассейн, душ, с/у - 80 м2). Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок., видеонаблюдение. В доме, гостевом доме и на участке установлено видеонаблюдение. Участок 18 соток / ДНП / коттеджный поселок. На участке лесные деревья, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, управляемое освещение территории., участок огорожен (автоматические ворота). Недалеко развитая инфраструктура: г. Домодедово. В посёлке: магазин, аптека, детская площадка, футбольная и хоккейная площадки, теннис, в шаговой доступности река и озеро с рыбалкой. Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Хороший вариант, как для постоянного проживания, так и круглогодичного отдыха. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 25.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Калачево“, городской округ Домодедово

Эта деревня расположилась на юге Мособласти на расстоянии 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Судаково, Зиновкино, Акулинино, Тургенево, Долматово, Ильинское, Одинцово. Ближайшим к деревне поселением является дер. Долматово. Из упомянутых самое крупное - дер. Ильинское (проживает 1478 жителей).

Окружной административный центр - город Домодедово, располагается в 14,2 км к северу от деревни Калачево. До создания округа Домодедово эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Для деревни Калачево цены на недвижимое имущество ниже на 10 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Домодедовском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Дол», «Опушка», «Леснянка», «Подмосковье», «Тополек», «Заборье», «Березка», «Бор-1», «Луч», «Родник». Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Дол» ( вблизи дер. Долматово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Родник» ( что вблизи дер. Судаково ).

В окрестностях деревни Калачево располагается лишь один посёлок коттеджей - „Premium“:

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частая категория земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли составляет 2 303 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном случались купли-продажи свободных земельных участков, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми оказались габариты до 600 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав обычно был меньше трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, местная земля не доходит до среднего по району показателя.

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает транспортное сообщение дер. Калачево со столицей. Другие, близкие к деревне трассы: Каширская, Симферопольская, а/п Домодедовская.

К деревне Калачево подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Белые Столбы расположен в 7 км от деревни.