Коттедж: Успенское (20.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠68 000 000 р. дом: 294 кв.м / участок: 21.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 20 км от МКАД, село Успенское, ОКП Успенские Дачи. Коттедж 294 кв. м, баня 18 кв. м, участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 294 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, обложен Блэк/хаус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - блэк/хаус; внутренняя отделка - хороший ремонт; полы - паркет. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: Цоколь - сауна, комната отдыха, бильярдная, с/у, гардеробная, мастерская, комната; 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная с камином, с/у, кабинет, спальня, с/у; 2-й этаж - 3 спальни. Парковка на 3 м/м. Другие строения: баня 18 кв. м, 1 этаж (сруб). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Тихое, спокойное месторасположение. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, газон, стоянка, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Горки-10. П. Горки-10. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, деревня Солослово, деревня Новодарьино, деревня Лапино, деревня Борки. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Успенское“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Успенское на карте

Это село расположено в западной части Подмосковья на расстоянии в восемнадцать километров от Москвы.

Вокруг села расположены меньшие по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся село Уборы, деревни: Таганьково, Дарьино, Борки, Бузаево, Молоденово, Дубцы. Самый близкий к селу населённый пункт - дер. Борки. Наиболее крупным можно назвать дер. Дарьино (проживает 209 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 13,1 километрах восточнее села Успенское.

Для села Успенское цены на недвижимое имущество больше в 2,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся приличным окружением. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Не далее 11 км находится Новомосковский административный округ.

Неподалёку от села размещаются дачные участки «Жаворонок», «Поляна», «Дубрава», «Дарьино». А по стоимости земель всех превосходит ДСК «Дарьино» ( около дер. Таганьково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что около дер. Дарьино ).

В округе села Успенское построена немалая часть (около 38 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на подобном радиусе от центра анонсирует 40 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство отражено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Успенские поляны», «Успенский Лес», «Успенское-17», «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Николино», «Таганьково», «Николина поляна», «Сосны», «Дарьино», «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Buddha Villas».

Из отчётности кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Основной тип участков - земли поселений, предназначенные для дачного строительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 5 130,0 рублей за кв.м. По статистике кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014 г. Главным образом случались покупки свободных участков, при наибольшей установленной стоимости покупки - 4 500 606,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были размеры до 12 - 15 соток и 800 - 1000 кв.м. Число недвижимости с временем владения менее 3 лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных договоров. Относительно реализаций незастроенных соток, здешнее место не достигает среднего по району уровня.

Успенское непосредственно примыкает к Рублево-Успенскому шоссе. Ещё самые близкие к селу магистрали: Можайская, Ильинская, A-107, Минская, Сколковская, МКАД.

Доехать до села Успенское также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Жаворонки) расположена в 8 километрах от села.