Коттедж: Летний Отдых (30.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠6 900 000 р. дом: 85 кв.м / участок: 8.0 сот.

Можайское, Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, поселок Летний Отдых, вблизи г. Голицыно. Дом 85 кв. м, участок 8 соток. Дом 85 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный, кровля оцинковка; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2008 году. Планировка: 1-й этаж - терраса, кухня, спальня, санузел; 2-й этаж - спальня 20 кв. м. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке газон, стоянка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 700 метрах, рядом озеро в 500 м. На территории поселка вся инфраструктура: школа-200 метров от дома, детский сад, администрация, поликлиника, супермаркеты, сбербанк, парковая зона Усадьба Захарово, храм Петра и Февронии. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово в 10 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Голицыно, город Звенигород, деревня Захарово. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дом для круглогодичного проживания, на территории поселка, есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни! К дому подведены все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации. Рядом 2-а озера с зоной отдыха и рыбалкой. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Летний Отдых“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Этот довольно заметный посёлок расположен в западной части Московской области в двадцати восьми км от МКАД.

Ближайшие поселения различны по размеру. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Голицыно, посёлок станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Горловка, Шараповка, Хлюпино, Захарово. Рядом с посёлком (в пределах километра) находится дер. Захарово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Голицыно (16189 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 20,4 км восточнее посёлка Летний Отдых.

Цены на земли и строения посёлка Летний Отдых и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей достаточно состоятельных. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
Рядом, в 9,2 км соседствует Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от посёлка располагаются садовые объединения «Ветеран-2», «Зори», «Олимпиец», «Олимпиец-2», «Репка», «Садовод», «Союзгипролесхоз», «Дукат», «Звезда», «Фрунзенец», «Озерки», «Лес», «Голицыно», «Маяк», «Лесное-2», «Глория-2». Территория в округе посёлка Летний Отдых является классическим дачным уголком. В округе сосредоточено по крайней мере 25 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Голицыно» ( около г. Голицыно ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Маяк» ( что около дер. Захарово ).

В округе посёлка Летний Отдых находится единственный посёлок коттеджей - „Михалково“:

По сведениям кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земель - территории населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Предельная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 4 534,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росреестра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, проводились реализации неосвоенных соток, при самой крупной заявленной сумме покупки - 999 936,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными стали размеры в пределах 6 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, посёлок ниже среднего по району показателя.

Летний Отдых находится совсем близко к Можайскому шоссе. Немного поодаль от посёлка пролегают магистрали: A-107, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Со столицей посёлок связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайшая платформа (Захарово) расположена в 2 километрах от посёлка.