Дача: Семенищево (17.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

∠10 700 000 р. дом: 192 кв.м / участок: 4.1 сот.

Дмитровское шоссе 17 км от МКАД, деревня Семенищево, КП Федоскино Парк. Дуплекс 192 кв. м, участок 4.1 сотка, 433/1. Дуплекс 192 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная черепица; наружная отделка - бельгийский облицовочный кирпич; внутри под отделку; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, санузел, кухня-гостиная, кабинет/гостевая спальня, веранда; 2-й этаж - санузел, 3 спальнии; 3-й этаж - помещение свободного назначения. Коммуникации - электричество три фазы, подключено; газ по границе участка; водопровод; канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 4.1 сотка / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 20 метрах, рядом река Уча. Инфраструктура - пляжная зона, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, в шаговой доступности муниципальные школа и д/с. Конно-спортивный клуб Алмаз в 1,5 км. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от д. Федоскино, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Федоскино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Свободная продажа, один собственник, без обременений. Готовая очередь, в собственности, дуплекс 433/1 с самой большой площадью дома и участка в поселке. Отличное место и вид из окон, вторая линия от леса, за внутренним двориком нет дома. Кадастр участка 50: 12: 0030425: 783. Возможна скидка при определенных условиях. Этот дуплекс можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семенищево“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Семенищево на карте

Деревня эта расположилась в северной части Московской области на расстоянии в 16 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. С деревней соседствуют село Федоскино, посёлок Николо-Прозорово, деревни: Аксаково, Крюково, Данилково, Малое Ивановское, Фелисово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Крюково. Наиболее густонаселённым считается дер. Аксаково (зарегистрировано 632 жителей).

Районный центр - город Мытищи, располагается в 18,1 км к юго-востоку от деревни Семенищево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Семенищево - на 5 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средними финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Мытищинский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные участки «Ласточка», «Родничок», «Черемуха», «Эко», «Федоскино». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Ласточка» ( около с. Федоскино ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Федоскино» ( что около дер. Фелисово ).

В окрестностях деревни Семенищево размещено приличное количество (примерно 14 % для Ярославского шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское шоссе на таком расстоянии от центра анонсирует 21 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обеспечено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Шоколадный», «Усадьба Аксаково», «Чайка».

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая категория земель - территории поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка участков доходит до 344 400,0 руб./сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали покупки свободных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости договора - 2 600 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными были габариты до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном был больше 3 лет. По числу продаж незастроенных участков, здешнее место не доходит до среднего по району уровня.

Семенищево находится поблизости, в 3 -км, с Дмитровской трассой. Ещё ближайшие к деревне магистрали: A-107, Алтуфьевская, Осташковская, МКАД, Ярославская.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Луговая) расположена в 6 километрах от деревни.