Коттедж: Поздняково (8.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Поздняково (фото 1)Коттедж: дер. Поздняково (фото 2)Коттедж: дер. Поздняково (фото 3)Коттедж: дер. Поздняково (фото 4)Коттедж: дер. Поздняково (фото 5)Коттедж: дер. Поздняково (фото 6)Коттедж: дер. Поздняково (фото 7)Коттедж: дер. Поздняково (фото 8)Коттедж: дер. Поздняково (фото 9)Коттедж: дер. Поздняково (фото 10)Коттедж: дер. Поздняково (фото 11)Коттедж: дер. Поздняково (фото 12)Коттедж: дер. Поздняково (фото 13)Коттедж: дер. Поздняково (фото 14)Коттедж: дер. Поздняково (фото 15)Коттедж: дер. Поздняково (фото 16)Коттедж: дер. Поздняково (фото 17)Коттедж: дер. Поздняково (фото 18)Коттедж: дер. Поздняково (фото 19)Коттедж: дер. Поздняково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

68 000 000 р. дом: 534 кв.м / участок: 25.0 сот.

Новорижское шоссе 8 км от МКАД, деревня Поздняково, ОКП Николина Слобода. Коттедж 534 кв. м, участок 25 соток. Дом 534 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на террасу. гостиная, второй свет, 2 спальни, 2 с/у, бойлерная, постирочная, гардеробная, гараж на 2 а/м. ; 2-й этаж - 4 спальни, 4 с/у, гардеробная, большой балкон. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета; видео/наблюдение. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, газон, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска. Г. Красногорск. Солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, деревня Глухово, деревня Михалково, деревня Поздняково, село Николо Урюпино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Поздняково“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Поздняково на карте

Деревня эта расположилась на западе области на расстоянии 10 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют сёла: Ильинское, Николо-Урюпино, посёлки: Инженерный-1, Ильинское-Усово, деревни: Михалково, Александровка, Бузланово. Наиболее близким к деревне поселением является с. Николо-Урюпино. Среди упомянутых самое большое - пос. Ильинское-Усово (проживает 1556 жителей).

Районный административный центр - город Красногорск, находится в 8,8 км к востоку от деревни Поздняково.

Цены на земли и строения деревни Поздняково и ближайшего окружения в 1,6 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с большими финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 5 %).

Рядом с деревней размещаются дачи СТ «Памяти революции 1905 года», «Никольское», «Липка», «Рябинушка», «Нива», «Ольгино». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Ольгино» ( рядом с дер. Поздняково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Памяти революции 1905 года» ( что рядом с дер. Бузланово ).

В 15-километровой зоне от деревни Поздняково сосредоточена весьма значительная часть (около 55 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений элит-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра включает 33 - коттеджных застроек. Солидное окружение определено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «У Лесного озера», «Русич», «Павловы Озера», «Ново-Никольское-Опалиха», «Ново-Ильинское», «Никольское подворье», «Никольская слобода», «Николаевка», «Кленовая Роща», «Ильинский квартал», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Бузланово», «Березовая Роща», «Архангельское II».

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Основная категория земельных участков - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена насчитывает 4 690,0 руб./кв.м. По данным Роскадастра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали покупки незастроенных участков, при максимальной объявленной стоимости сделки - 5 200 233,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми можно определить габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило был менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с соседней округой отстаёт от средне-статистического по Красногорскому району показателя.

Недалеко от деревни (в 2 -км) размещается Новорижская дорога. Также до деревни можно добраться по шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

К деревне Поздняково подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Опалиха) расположена в 4 километрах от деревни.