Коттедж: Подолино (20.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Подолино (фото 1)Коттедж: дер. Подолино (фото 2)Коттедж: дер. Подолино (фото 3)Коттедж: дер. Подолино (фото 4)Коттедж: дер. Подолино (фото 5)Коттедж: дер. Подолино (фото 6)Коттедж: дер. Подолино (фото 7)Коттедж: дер. Подолино (фото 8)Коттедж: дер. Подолино (фото 9)Коттедж: дер. Подолино (фото 10)Коттедж: дер. Подолино (фото 11)Коттедж: дер. Подолино (фото 12)Коттедж: дер. Подолино (фото 13)Коттедж: дер. Подолино (фото 14)Коттедж: дер. Подолино (фото 15)Коттедж: дер. Подолино (фото 16)Коттедж: дер. Подолино (фото 17)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

12 000 000 р. дом: 272 кв.м / участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Подолино. Коттедж 272 кв. м, участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Новосходненское ш. Дом 272 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - рабочее состояние. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу. гостиная с камином, спальня, с/у, (джакузи), ; 2-й этаж - 3 спальни, кабинет, с/у, гардеробная, балкон. ; гараж - 2 а/м. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод, скважина (90 м); септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка Горетовка в 50 м, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: г. Химки. Г. Химки. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Сходня в 8 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Сходня, деревня Лигачёва, деревня Подолино, деревня Фирсановка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Подолино“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Подолино на карте

Расположившаяся в северо-западной части области, деревня удалена на одиннадцать километров от Московского кольца.

Соседние поселения имеют большой разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Юрлово, Середниково, Лигачёво, Жаворонки, Голиково, Аристово, 5-е Горки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Жаворонки. Самым крупным считается дер. Юрлово (зарегистрировано 357 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, располагается в 33,4 км к северо-западу от деревни Подолино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Подолино больше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Долина», «Мцыри», «Лесное». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СТ «Мцыри» ( недалеко от дер. Подолино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Долина» ( что недалеко от дер. Юрлово ).

В 15-километровой зоне от деревни Подолино построено большое количество (около 39 % для данного направления) коттеджных застроек премиум-класса. В настоящий момент Ленинградское шоссе на подобном радиусе от Москвы включает 18 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение обусловлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, среди которых: «Юлия 2», «Юлия 1», «Эдем», «ФэмилиКлаб», «Новосходненский», «Ново-Аристово», «Благовещенка».

По сведениям Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип участков - земли поселений, выделяемые для индивидуального домостроительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 2 827,0 рублей за кв.м. По данным кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом имели место продажи незастроенных соток, при наибольшей объявленной цене купли-продажи - 1 999 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, предпочитаемыми можно определить участки до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, деревня с ближайшей округой многократно опережает средний по Солнечногорскому району уровень.

К дер. Подолино можно подъехать по Пятницкой дороге, располагающейся в трёх километрах. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: Ленинградское и A-107.

К деревне Подолино подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Сходня расположен в 3 км от деревни.