Коттедж: Общественник (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

4 950 000 р. дом: 76 кв.м / участок: 10.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 20 км от МКАД, деревня Общественник, вблизи г. Зеленоград. Дом 76 кв. м, баня 61 кв. м, участок 10 соток. Дом 76 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - облицовачный кирпич. Планировка: 1-й этаж - зал, кухня, прихожая; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 61 кв. м 2 этажа. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Сделан ландшафтный дизайн, ухожен, фундамент под летнюю кухню, возможен обмен на квартиру в Зеленограде, акция по цене до октября и связана с найденной альтернативой. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка. Окружающая местность: Природа - большой пруд в 500 м. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция в 7 км, автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.08.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Общественник“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Общественник на карте

Данная деревня находится в западной части Московской области в 22 километрах от Москвы.

Соседние поселения имеют сильный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Андреевка, деревни: Жилино, Бакеево, Горетовка, Баранцево, Голубое, Дедово-Талызино. Соседним к деревне поселением является дер. Бакеево. Из них самое заселённое - пос. Андреевка (проживает 8465 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 26,2 км северо-западнее деревни Общественник.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости соседствуют земли СТ «Общественник-90», «Жилино», «Исток», «Озерки», «Эфир», «Волна», «Аква», «Дубрава», «Жилино-1», «Родник», «Бриг», «Госбанковец», «Гранит», «Полянка», «Спутник», «Альбатрос». Окрестности деревни Общественник выглядят определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились приблизительно 27 садовых объединений. Из них по цене земли лидирует СТ «Якорь» ( вблизи дер. Горетовка ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Жилино» ( что вблизи дер. Жилино ).

Не далее 15 км от деревни Общественник возведено 7 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое шоссе на аналогичном расстоянии от центра включает лишь 5 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, среди которых: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое», «Соловьи», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Характерный статус земель - территории сельхоз. предназначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Максимальная учтённая кадастровая стоимость насчитывает 218 800,0 рублей за сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном преобладали продажи свободных соток, при наибольшей установленной стоимости сделки - 1 350 258,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были размеры до шести соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. По числу реализаций незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением отстаёт от средне-статистического по Солнечногорскому району показателя.

Общественник находится рядом с Пятницкой дорогой. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Общественник можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Жилино находится в 5 км от дер. Общественник.